江苏省定额解读墙柱面工程计算规则解读上.ppt

土建工程造价网络学校 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 一、内墙面抹灰 1.内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积；但其洞口侧壁和顶面抹灰亦不增加。垛的侧面抹灰面积应并入内墙面工程量内计算。内墙面抹灰长度，以主墙间的图示净长计算，其高度按实际抹灰高度确定，不扣除间壁所占的面积。 解读： 1、内墙抹灰不扣踢脚线，不加洞口侧壁和顶面 2、附墙垛侧壁并入墙面工程量，不单独列项 3、内墙面长度按主墙间净长度计算 4、抹灰高度按实际抹灰高度，抹到哪就算到哪 5、墙面面积不扣除间壁墙所占面积 6、不做踢脚线，抹灰到底的工程量计算 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 一、内墙面抹灰 2.石灰砂浆、混合砂浆粉刷中已包括水泥护角线，不另行计算。 解读： 1、水泥砂浆护角包含在子目内，不能另外计算 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 一、内墙面抹灰 3.柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算，柱与梁或梁与梁接头的面积不予扣除。砖墙中平墙面的混凝土柱、梁等的抹灰(包括侧壁)应并入墙面抹灰工程量内计算。凸出墙面的混凝土柱、梁面(包括侧壁)抹灰工程量应单独计算，按相应子目执行。 解读： 1、柱梁抹灰按展开面积计算，柱与梁或梁与梁接头的面积不予扣除 2、砖墙中平墙面的混凝土柱、梁等的抹灰(包括侧壁)应并入墙面抹灰工程量内计算 3、凸出墙面的混凝土柱、梁面(包括侧壁)抹灰工程量应单独计算 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 一、内墙面抹灰 3.柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算，柱与梁或梁与梁接头的面积不予扣除。砖墙中平墙面的混凝土柱、梁等的抹灰(包括侧壁)应并入墙面抹灰工程量内计算。凸出墙面的混凝土柱、梁面(包括侧壁)抹灰工程量应单独计算，按相应子目执行。 4、广联达2013土建算量软件算量 5、汇总计算后的工程量提取 6、计价定额工程量的提取 根据计算规则，只需要把凸出墙面的柱和梁的工程量单梁提出来，其余墙面包括平墙面的柱梁工程量统一执行墙面定额 （凸出墙面的梁底面算入天棚工程量，墙面抹灰工程量是不统计底面面积的，S=10+7.14也可以） 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 一、内墙面抹灰 4.厕所、浴室隔断抹灰工程量，按单面垂直投影面积乘以系数2.3计算。 解读： 1、这里所说的隔断是指砖砌的且不到顶的矮墙，到顶的隔断就要按内墙抹灰计算了。 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 二、外墙抹灰 1.外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除0.3m2以内的孔洞面积。但门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰，应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算。外墙面不同品种砂浆抹灰，应分别计算按相应子目执行。 解读： 1、外墙抹灰扣洞口，加侧壁（洞口左右侧+顶面） 2、不扣除0.3m2以内的孔洞面积 3、洞口侧壁及顶面是按结构展开面积计算，不考虑抹灰层的厚度， 4、不同品种的砂浆要分开计算，分别计价 5、目前存在的争议问题是，附着在外墙面的雨棚，阳台，空调板，线条等占外墙面的面积是否要扣除接触面积，没有明确规定，也没有明确解释 6、在扣除门窗洞口时，洞口侧壁和顶面按结构展开面积计算，此展开面积的宽度是否需要考虑门窗框的宽度，定额没有明确说明，也没有解释 常规中是不扣门窗框宽度，也不加抹灰层厚度 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 二、外墙抹灰 2.外墙窗间墙与窗下墙均抹灰，以展开面积计算。 解读： 1、这里的均抹灰，还要具备是同时抹灰，且抹灰砂浆相同，工程量才可以按展开面积合并计算 2、展开面积在计算侧壁和顶面时，不需要考虑窗框的宽度所占的洞口宽度，直接按结构尺寸计算展开面积 3.挑沿、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线、压项等，均以结构尺寸展开面积计算。窗台线与腰线连接时，并入腰线内计算。 解读： 1、挑檐，腰线，天沟均按 展开面积计算，其中檐沟底 按天棚抹灰计算 2、檐沟内底面， 按屋面计算也可 以，属于争议 清单与定额规则的应用与现场签证 工程量计算规则 二、外墙抹灰 3.挑沿、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线、压项等，均以结构尺寸展开面积计算。窗台线与腰线连接时，并入腰