建筑工程设计合同201015.docVIP

建设工程设计合同 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 发包人： 地址： 设计人： 地址： 发包人委托设计人承担 （暂定名）工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、本合同依据下列文件签订： 1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 2..国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3.建设工程批准文件。 第二条、本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表： 1.项目名称： 2.项目地点： ，具体以发包人指定位置、指定范围为准。 3.其他详见下表： 序号 分项目 名称 建设规模 设计阶段及内容 估算 投资 (万元) 设计费 单价 (元/M2) 估算 设计费 (万元) 层数 建筑 面积 方案 初步设计 施工图 1 √ √ √ 16 说明 设计人承担本项目的规划、建筑、结构、电气、给排水、通风空调和人防专业的方案设计、初步设计、施工图设计以及最终的竣工图，并获得政府相关部门批准，技术人员的现场服务。不包括智能化及与智能化相关的弱电系统设计、二次装修设计，但需要设计人进行设计配合的，设计人必须无条件予以配合，费用由发包人负责。 4.设计费用 1）本合同项目总价款暂估算为人民币 元整（即 元 ），单价为每平方 16 元（含税）。实际建筑面积按施工图核定，在单价不变情况计算实际费用总价，多退少补。 2）此费用包括与本项目有关的邮件速递、传真、电子邮件及电话费(含长途电话费)。 3）此费用包括设计人提供设计服务需要向有关部门申报及缴纳的税费（不包括报建、图纸审查等费用）。 4)此费用为含税大包干价，包括对图纸的修改、技术人员的现场服务费用等。 5)本合同项目设计施工工程招标成功后，设计人应无条件向经发包人选定的中标施工单位提供协助、现场指导及方案解释等工作，直至设计人所设计项目全部完工并经发包人验收合格,且相关费用已包含在本合同价款内。 5.设计费支付进度详见下表： 付费次序 占总设计费 （%） 付费额 （万元） 付费时间 (由交付设计文件所决定) 第一次付费 20 本合同签订后5个工作日内 第二次付费 10 初步设计审查通过后7个工作日内 第三次付费 25 基础施工图审查通过后7个工作日内 第四次付费 35 全部专业施工图审查通过后7个工作日内 第五次付费 10 项目竣工验收合格后7个工作日内 1）设计人应根据实际工作进度合理进行评估，并如实向发包人书面提交进度报告，经发包人核实并书面确认已完成设计的工作且符合付款条件时，发包人按各阶段的约定支付。 2）设计人在向发包人申请付款时，应向发包人提出书面请款申请并遵守发包人的财务管理制度，设计人须同时向发包人提供相应金额合法有效的发票。若设计人未能按约定提交付款申请、发票等，则发包人有权拒绝付款。 3）在该项目设计的各阶段若产生加晒图纸的费用，则加晒图纸按照折合A0每张9元计，设计人应书面统计并经发包人认可，发包人在支付各阶段费用时一并支付给设计人。 第三条、发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 设计任务书 1 本合同签订时 2 项目立项文件 1 本合同签订时 3 规划要点 1 本合同签订时 4 用地红线图及地形图 1 本合同签订时 5 各阶段报建批复文件 1 各阶段报建 批复后3日内 6 地质勘察报告 1 初步设计前 7 电力、通讯线路进线方位及条件 1 设计人到该专业部门咨询 发包人协调 8 给排水管路接点及技术参数 1 设计人到该专业部门咨询 发包人协调 9 政府各部门有关消防、环保、防疫等批复文件 1 设计人到该专业部门咨询 发包人协调 第四条、设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 规划方案 单体建筑方案 2 本合同签订后10天内 2 规划报建图 （五图一书） 4 方案经发包人书面确定后10天内 3 建筑单体报建图 4 规划报建批复后10天内 4 初步设计文件 8 建筑单体报建批复后20天内 5 ±0.00以下施工图 8 初步设计审查批复后10天内 6 ±0.00以上施工图 8 ±0.00以下施工图审查通过后30天内 7 竣工图 8 结构封顶后30天提交建筑、结构图，全部竣工后30天提交机电、给排水等、建筑最终竣工图。 备注： 1.设计人在设计过程中，如由于发包人对发包人已经确认的图纸进行重大变更的，设计人提交设计文件的时间按照发包人确认图纸的时间进行变更，设计图纸实际完成的时间经双方