农村房屋拆迁补偿方式.docxVIP

赢了网 法律咨询 遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 农村房屋拆迁补偿方式 　　农村房屋拆迁补偿方式有哪些？农村房屋拆迁可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。对未转为城镇户籍的被拆迁人，具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。接下来由 \o 赢了网 赢了网编辑在本文整理介绍农村拆迁补偿的相关内容。　　农村房屋拆迁补偿方式　　1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置　　(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。　　(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。　　(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。　　2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置　　对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：　　(1)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；　　(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。　　农村房屋拆迁补偿的标准是什么　　1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。　　2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。　　3、其他补偿：　　还应当补偿被拆迁人下列费用：　　(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。　　(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。　　(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。　　4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。　　(责任 来源：（农村房屋拆迁补偿方式/cq/464163.html） 征地拆迁.相关法律知识 征收中的土地使用权赔偿标准(2018年)是什么 /cq/663777.html 宅基地使用权怎么申请 /cq/663776.html 林地的承包期限是多少年 /cq/663775.html 合法的土地租赁程序是什么样子的 /cq/663774.html 林地承包经营权可以继承吗 /cq/663773.html 征地协议应该与哪个部门签定 /cq/663772.html 高速公路征地拆迁通知什么时候公告 /cq/663771.html 租凭土地上自建厂房拆迁能获得赔偿吗 /cq/663770.html 土地使用权出资的条件和相关规定(2018) /cq/663769.html 2018年农村宅基地赔偿标准(2018年)是什么样子的 /cq/663768.html 宅基地使用权不得单独转让,有哪些转让情况,应认定无效 /cq/663767.html 北京市丰台土地使用税征收标准(2018年)是什么 /cq/663766.html 征地赔偿协议范本 /cq/663765.html 农民老宅退出有多少钱 /cq/663764.html 湖北省随州市曾都区征地赔偿标准(2018年) /cq/663763.html 湖北省武穴市征地赔偿标准(2018年) /cq/663762.html 拆除违法建筑的决定程序是什么样子的 /cq/663761.html 甘肃省兰州市榆中县征地赔偿标准(2018年) /cq/663760.html 农村违建拆除程序 /cq/663759.html 农村土地承包法修订着重哪方面 /cq/663758.html 湖北省宜昌市远安县征地赔偿标准(2018年) /cq/663757.html 拆迁赔偿收入企业所得税缴纳哪些 /cq/663756.html 甘肃省兰州市红古区征地赔偿标准(2018年) /cq/663755.html 什么是土地使用权