住宅小区施工阶段监理规划.docVIP

绵阳市华力达房产公司上河鹂岛工程监理规划 2010-11-10 PAGE 重庆凯弘工程咨询有限公司绵阳分公司 第 PAGE 1页 共 NUMPAGES 97页 上 河 鹂 岛 重庆凯弘工程咨询有限公司绵阳分公司 二0一0年十月 上 河 鹂 岛 编制人： 审核人： 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章、 工程概述 3 第二章、 监理工作范围 6 第三章、 监理工作内容 7 （一） 施工准备阶段的监理工作内容 7 （二） 施工阶段的监理工作内容 7 （三） 保修阶段的监理工作内容 8 第四章、 监理规划编制依据 10 第五章、 监理工作目标 12 第六章、 监理组织机构及人员配置 13 （一） 监理组织机构 13 （二） 项目监理班子组成情况 13 （三） 项目监理机构人员的岗位职责 14 第七章、 监理工作程序 18 第八章、 质量目标控制 36 （一） 在公司内部运行质量管理体系 36 （二） 落实施工阶段质量目标控制的监理工作 37 （三） 建立必要的检测手段及方法 41 （四） 配备必要的检测设备 42 （五） 本工程质量控制重点 43 （六） 建立工程质量控制的工作制度 62 （七） 质量控制的监理工作程序 63 第九章、 进度目标控制 64 （一） 进度控制的原则 64 （二） 进度控制的内容 64 （三） 进度控制的措施 65 （四） 本工程进度控制的重点 68 （五） 进度控制的工作制度 68 （六） 进度控制的监理工作程序 69 第十章、 投资目标控制 70 （一） 投资控制的目标 70 （二） 投资控制的工作内容 70 （三） 投资控制的措施 71 （四） 本工程投资控制的重点 71 （五） 投资控制监理工作程序 72 第十一章、 合同管理 73 （一） 合同管理结构图 73 （二） 合同管理的工作内容 73 （三） 合同管理的措施 74 （四） 合同管理的工作制度 75 第十二章、 信息管理 76 （一） 信息的分类 76 （二） 信息管理的方法 78 （三） 信息管理的工作制度 80 第十三章、 组织协调 81 （一） 组织协调的内容 81 （二） 组织协调的方法 81 （三） 组织协调的工作制度 82 第十四章、 安全监理 83 （一） 安全监理的范围 83 （二） 监理的安全职责 83 （三） 安全监理的工作内容 83 （四） 监理工作的方法及措施 86 （五） 事故应急救援和处理 86 （六） 安全监理工作制度 87 （七） 安全监理的程序 88 第十五章、 文明施工监理 89 第十六章、 监理工作制度 91 第十七章、 监理报告目录 95 工程概述 第一章：工程项目概况 1、项目特征 1．1项目名称： 上河鹂岛 1．2项目建设地点：绵阳高新区石桥铺 1．3项目规模：建筑面积129707.52 1．4结构类型：6/26；框架结构。 2、工程特点： 结构类型: 框剪结构（高程），框架结构（多层） 建筑等级：二级 建筑结构安全等级：二级 剪力墙抗震等级为三级 框架抗震等级：三级 地基基础设计等级：乙级 砌体施工质量等级：B级 抗震设防类别：丙类 抗震烈度:七度 防火等级:二级 基础型式：筏板基础、独立基础 屋面防水等级：二级 使用年限为:50年 3、工程项目建设实施相关单位： 3.1建设单位（业主）：绵阳华力达房地产开发有限公司 3.2设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 3.3施工单位：四川远腾建设有限公司 3.4监理单位：重庆凯弘工程咨询有限公司绵阳分公司 3、质量监督机构：绵阳市建设工程质量监督站 4、工程计划工期：2年，其中开工日期为2010年7月～2012年7月。 5、工程总投资：14500万元。 监理工作范围 监理工作范围为上河鹂岛工程项目施工准备阶段、施工阶段质量、造价、进度及安全控制等工作及保修阶段的监理服务工作。 1、对施工准备阶段的各项工作进行协调，督促施工单位做好施工准备，保证工程按期开工。 2、对工程施工阶段的施工质量、施工进度进行控制。 3、对工程施工安全进行控制，避免安全事故的发生；做好文明施工控制工作。 4