同策-新乡天下城2012年营销执行报告.ppt

一期多层推售重点： 一期剩余50套多层的推售，充分利用“景观开放”，增强客户购买信心； 1-5月全面进行一期多层的清盘销售。 推售说明： 开盘前需转认筹量100组左右； 多层余房推售：50套 其中： 基本为130-170㎡大户型，底层及顶楼为主； 2#楼分楼层推售或延迟推售时间 一期多层 一期高层3#、4#楼推售重点： 一期剩余15套高层的推售，充分利用“春节前后返乡客”，多渠道主动出击，拦截目标客户； 1-4月全面进行一期剩余高层的清盘销售。 推售说明： 开盘前需转认筹量30组左右； 高层余房推售：3#、4# 其中： 基本为68㎡2房，少量87㎡2变3房顶层房源 2#楼分楼层推售或延迟推售时间 一期多层 高层余房 三、怎样与目标客户群产生共鸣 营销任务： 以线上起势活动，线下亲子活动及产品品质增加到访，打动客户内心； 准备各场活动前推广及物料准备； 全面提升项目展示形象，增强销售团队战斗力； 全年进行多层及高层余房的清盘工作及1#、2#、11#蓄水。 阶段推广主题： 礼遇天下父母的生活城邦 九大卓越品质，刚刚好 第一阶段（1-3月） 营销任务： 配合景观开放，线下亲子活动及产品说明会，增强客户转定信心； 全面加推1#、2#、11#楼，清盘多层及3#、4#楼剩余房源； 准备各场活动前物料及推售事宜。 阶段推广主题： 900棵树刚刚好 感恩幸福，守候天下城