天跟韵策划案资料.pdf

无忧商务 中国最大最全的管理资料库 教育新天地 中国最大学习培训咨询平台 天之韻策劃案 天之韻策劃案 目錄 前言 市場篇 一、 本案面臨的市場特徵 二、 消費者的調查 三、 本案及周邊市場情況的調查 四、 價格的調查 産品篇 一、 産品定位 MM 二、 産品優劣勢分析 三、 對産品的建議 OO 四、 産品的指標建議 CC 五、 臨河處理 .. 六、 大門處理 七、 車位建議 MM 銷售篇 OO 一、 總體銷售策略 CC 二、 銷售價格策略 UU 三、 付款方式策略 四、 銷售預測 55 五、 銷售造勢 .. 六、 銷售準備工作 WW 廣告篇 一、 推廣時機建議 WW 二、 推廣總體策略 WW 三、 總體形象定位 四、 包裝重點 五、 廣告總體預算 六、 媒體建議 七、 立體化市場推廣建議 環境篇 市 場 篇 免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者， 其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权 , 请提出指正 , 我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。 无忧商务 中国最大最全的管理资料库 教育新天地 中国最大学习培训咨询平台 房地産業是一 風險與機會並存的行業 ，專業的開發商能從衆多的市場現象中分析找出消費者的真正需 求，並予以滿足，從而抓住機會，獲得成功。因此，市場是根本 ，是我們正確決策的依據。 一、專案概況及策劃建設目標 1、位置與環境 （1）.專案位置：成都市南面 ，一環路以內。東.南.西.北四條道路圍繞四周。 （2 ）.交通便利.暢通：園區四周均有市政道路和園區本身道路，周邊有多條公共交通線路。距機場.火車 南站近。 （3）.環境幽靜：園區周邊房産已形成., 多已成現房。主要以居民爲主.自然環境比較清淨。 2 . 策劃建設目標 在小 小區內建 成一 環境幽靜，規模和檔次較高，園林綠化首屈一指的高檔次.高品質的小高層電梯組式 公寓群。 3 .園區的工程建 設指標 ： MM （1）.專案占地面積 ：50 畝 （其中淨用地40.9 畝） （2 ）.規劃建設專案 ：小高層電梯公寓 ，園區中心花及園林道路，化糞池.會所 ，物管中心，商業中心.賓 OO 館等。 CC 4.建 築物概況 ： .. （1）.主體建築爲小高層電梯公寓。總建築面積110000 平方米，層數11-15 層結構上採用框架剪刀牆結構。 （2 ）.主打戶型 ：面積130