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房屋转让及租赁协议 转让方（甲方）： 身份证号： 受让方（乙方）： 身份证号： 房东（丙）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就铺面永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_______________________转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中享有的权利和义务。 1、享有铺面重新装修的权利 2、享有合同期内对铺面转租或转让的权利 3、在不改变房屋主体结构前提下，享有对房屋改建或改造的权利。丙方协助乙方办理改造或改建的相关手续。 4、因乙方在广告宣传及前期装修投入极大，此项目要完成的环境达标装修较复杂，甲方及丙方尤其是丙方应给予乙方一个月的装修免租期。 二、产权人为丙，产权证编号：_________________。 丙方与甲方签定的租赁合同，租期到_______年____月_____止。 年租金为___________元人民币( ),铺面交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水、电、费等各项费用，该合同期满后，由乙方领回甲方甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、铺面现有的装修装饰设备，在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。