浅谈廉租房住宅精细化设计.docVIP

PAGE PAGE 1 浅谈廉租房住宅精细化设计 　　【摘要】通过对河北省河间市廉租房设计的实践与思考，分析廉租房设计中的精细化和模块化设计。 　　【关键词】廉租房居住精细化模块化功能 　　中图分类号：S611文献标识码：A文章编号： 　　廉租房是国家和政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，是一种非赢利的保障性租住用房,采取住房租赁补贴为主,实物配租、租金核减为辅的多种保障方式。与其他房产相比,廉租房具有很强的福利性,它体现了社会公平,对于解决最低收入家庭住房困难、保证市场机制的良性运作和社会稳定具有重要作用。相信随着廉租住房制度的建立,住房保障体系的完善,廉租房政策功能的发挥,不仅最低收入群体住房困难问题会得到解决,还会进一步实现就业增加、经济自主发展、节能环保等功效。 　　设计背景 　　河间市地处冀中平原腹地，居京、津、石三角地带，地理位置优越，交通发达，是华北地区重要的交通枢纽。北距北京190公里，东距天津173公里，西距石家庄182公里。自古为交通要道，是冀中重要交通枢纽。106国道、沧保路、沧定路三条国家级主干道在市区交汇，大京九纵横全境，神黄铁路横跨东西。该项目符合土地利用总体规划，占地规模合理，有效节约了土地资源。没有压覆矿床和文物，场地上无稀有植被。 　　河间市廉租房建设用地，位于河间市书院大街西侧、园丁一期南侧。规划总用地面积20亩，48