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真如城市副中心 B1、B2 街坊南块项目 环境影响报告书 （简本） 上海真东置业有限公司 上海市环境保护科技咨询服务中心 证书编号：国环评证乙字第 1806 号 2010 年3 月 上海环境热线 1 项目背景 随着改革开放的深入，我国的国民经济保持持续、稳定、健康发展，上海不但是我国， 也是国际上的经济、贸易中心，在《上海市国民经济和社会发展“九五”计划与 2010 年远景目 标纲要》中指出：“到 2010 年，上海要基本形成世界大都市的经济规模和综合实力；基本形 成具有世界一流水平的中心城市格局；基本形成国内外广泛经济联系的开放格局；基本形成 符合国际通行规则的市场经济运行机制；基本形成国际城市基础设施的构架；基本形成以促 进人的全面发展为中心的社会发展体系和人与自然较为和谐的生态环境” 。 上海真东置业有限公司在真如城市副中心B1、B2街坊南块建造成集商业、办公、住宅及 公建配套设施用房，是符合该区域规划布局。我中心编制上海真东置业有限公司在普陀区真 如城市副中心 B1、B2 街坊南块项目环境影响报告书，并在上海环境热线网上进行一次公示 （2010 年 1 月 11 日～1 月 26 日）。我中心根据近期项目方案设计、现场踏勘、项目基地环境 n 现状监测、公众参与等资料，编制该项目环境影响报告书简本及二次公示。 c . 2 项目名称和项目概况 v 2.1 项目名称 o 真如城市副中心B1、B2街坊南块项目。 g r. 2.2 项目位置及项目投资 i v 本项目位于曹杨路以西、曹杨花苑以南、兰溪路以东、规划固川路以北，规划南北向城 n 市支路两侧 e . 本项目总投资为40亿元整。 w 2.3 建设内容、建筑面积w B1地块主要工程建设内容为商业、办公、住宅及公建配套设施，建设110KV变电站一所。 w B2地块主要工程建设内容为商业、办公及公建配套设施，技术经济指标如下： 表 1 本项目主要技术经济指标如下 2 建筑用地面积 20080 m 建筑用地面积 21780 2 总建筑面积 84480 m 总建筑面积 126800 2 地上建筑面积 70280 m 地上建筑面积 87120 B1 2 B2 商业 3589m 商业 29472