工装——装修施工合同(定稿签字).docVIP

室内装饰装修施工合同 发包方（甲方）： 电话： 承包方（乙方）： 公司总部地址： 电话： 法人营业执照号： 签约人（或代理人）： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合本工程施工特点，双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1、工程地址： 2、施工内容：详施工说明、施工图、及工程报价单。 3、施工日期：总工期50日。开工日期以甲方通知开工日期为准。 4、合同价款：350000元包干价，大写：叁拾伍万元整。（含税：一部分劳务发票、一部分材料票） 5、支付方式： 进场前支付工程款，支付工程款50000元； 钢结构部分完工，验收合格后支付工程款100000元； 水电工程完工、砌筑墙体，验收合格后支付工程款100000元； 门窗安装完工，验收合格后支付工程款50000元； 整体验收合格后，一个月内支付工程款50000元。 二、施工图纸 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 三、甲方工作 1、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。 2、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 3、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。 4、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 5、屋顶的钢构房搭建审批及装修审批，由甲方自行与城管局等有关部门协商，责任由甲方承担。 四、乙方工作 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。 2、开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。 3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。 5、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 五、工期 1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。 2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。 3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 六、材料供应 本工程乙方采购的材料、设备，应符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场，主材部分，需经甲方检验认可，方可入场。 七、工程变更 1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）； 2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 八、工程质量验收及保修 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）为质量评定的最低标准。 2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。 3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。 4、工程竣工后，乙方负责出据（保修单），对所施工项目进行保修。保修时凭保修单进行保修，保修内容以保修单上内容及时间为准。 九、违约责任 1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、及排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。 2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、及排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。 3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。 4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。 5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10％支付，设计费按50元／平方米建筑面积支付）。 十、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或襄樊建筑装饰学会申请调解。 2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第（2）种方式解决： （1） 仲裁委员会仲裁； （2）向人民法