寿县同鑫新街口商业广场和总部大厦项目施工招标.docVIP

寿县同鑫新街口商业广场和总部大厦项目施工招标文件 投标须知 前 附 表 序号 内 容 规 定 1 工程综合说明 工程名称：寿县同鑫新街口商业广场和总部经济大厦 建设地点：寿县明珠大道和宾阳路交口 建设规模：建筑面积：165218 m2；结构类型：框剪结构，地上18层，地下1层。 计划总投资：约人民币 2.8亿元 工程质量：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准和“用户满意”工程。 建设工期：400天 2 施工范围：本项目单体土建、安装。 3 资金来源：建设资金已准备就绪，将用于本次招标合同项下的合理支付。 4 施工期限：自签订工程建设合同之日起，至工程竣工验收及保修期结束。 5 投标保证金数额： 壹佰万元整（人民币），此保证金必须于开标前汇入招标单位帐户，缴款单于开标现场。 投标保证金形式：1）转帐（同城）2）电汇 开户名称： 开户银行： 银行帐号： 6 现场踏勘：投标人自行踏勘 地点：寿县明珠大道和宾阳路交口 联系人：方正翰 联系电话：0564-4226673 7 投标有效期：投标截止时间起 60 日历日 8 投标答疑截止时间：请于开标前16天将书面疑问送达或（传真）安徽同鑫置业有限公司 地　点： 寿县寿蔡路长途汽车站对面寿县新街口广场售楼部 联系人：方正翰 电　话：0564-4226673 传　真：0564- 9 投标文件份数：正本1份，副本2份，电子文档1份。并在投标文件封面上注明“正本”“副本”“电子文档”字样 10 投标文件递交截止时间：2011年4月 日 (北京时间)整 地点：寿县寿蔡路长途汽车站对面寿县新街口广场售楼部2楼工程部 11 开标时间：2011年 月 日14：30 (北京时间)整 地点：寿县寿蔡路长途汽车站对面寿县新街口广场售楼部2楼会议室 第一条：工程概况 一期工程总建筑面积约 16.5万 平米，框剪结构，其中 1#~7# 楼18层，商业面积 约2.6万平米。（以上数据以通过批复的规划图、单体施工图为准）。 第二条：承包范围（分两标段施工承包） 第一标段：1#、2#楼、A-04地块内建筑及其商业。总建筑面积约8.2万平米 第二标段：3#~7#楼及其范围内的商业。总建筑面积约8.2万平米。 2.1 土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程（不含门窗）、附属用房土建部分,即施工图中除发包方分包以外的工程。 2.2 安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、电梯工程预留预埋工程。 第三条：工期约定 总工期为 400 日历天，（竣工、开工日期以甲方或监理公司核准的开工令为准，竣工以竣工验收报告为准）。 第四条：合同价款及调整 4.1 合同价款采用：可调价合同；（最终总价优惠10%）。 4.2 编制依据：按《安徽省建筑工程综合定额2000》进行招标并签定范本合同，综合费率按安徽省取费标准三类取费，定额套用：土建按《全国统一建筑2000工程基础定额》安徽省综合估价表；装饰：土建定额没有的项目，采用《1999年安徽省装饰工程综合估价表》；《安徽省建设工程补充定额估价表2003》。安装按《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》（2000年）安装定额常用册及其补充定额。对于甲方分包工程，乙方应做好总包管理及施工配合，计取分包工程合同价款1.5%的总包管理费及配合费（不含甲方供应的设备）。 4.3 材料价格的认定：施工单位自行采购材料参照分部分项工程施工当期《安徽省六安地区建设工程造价信息》均由甲方进行调整定价,甲方指定材料及设备以及《六安地区建设工程造价信息》中没有或不能准确套用的部分材料，采购前由乙方报价甲方核定后方可使用。 4.4 甲方指定的主要材料及需要甲方核定的部分材料，结算价格按甲方核定（送到工地现场含装运卸费的）购买价*(1+2%采购保管费)。 4.5 人工费及机械费按合同签订时的造价文件执行,不随市场及政策进行调整。 4.6 乙方拿到施工图后，应在一个月内向甲方提交施工图预算，甲方在收到乙方提交的施工图预算后组织核对，自甲方通知核对之日起30日内与乙方共同确认工程预算造价，作为工程进度款的支付依据。如因乙方原因未能如期核对完毕，则按甲方的工程预算作为支付工程价款的依据，乙方不得有异议。核对的单体预算价作为单体工程的暂定总价。 第五条：履约保证金返还及工程款支付 5.1 在正式签订施工合同前，每一标段，乙方向甲方交纳2500万元（约按总造价的18%）履约保证金。保证金按以下节点分阶段返还（不计息）： 基础施工完返还乙方750万保证金（总保证金30%）； 主体施工