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广东省2019年《专业知识与实务》练习题含答案(十) 单选题-1 若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为（　　）。 A．9.26% B．10% C．11.32% D．12% 【答案】C 【解析】 暂无解析 单选题-2 下列不属于核电站物质损失保险除外责任的是( )。 A．由于被保险人及其代表或原子炉主任工程师的故意行为或重大过失引起的损失、费用或责任 B．被保险人因发生损害事故时需要承担的诉讼费用 C．因自然磨损、氧化、锈蚀而造成的损失或在正常操作中造成发射性污染而产生的清污费用 D．战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、没收、征用、罢工、暴动引起的损失、费用或责任 【答案】B 【解析】 [解析] 考点：核电站保险的除外责任。核电站物质损失保险的除外责任有以下各项：1．由于被保险人及其代表或原子炉主任工程师的故意行为或重大过失引起的损失、费用或责任。2．战争、类似战争行为、敌对行为、武装冲突、没收、征用、罢工、暴动引起的损失、费用或责任。3．因自然磨损、氧化、锈蚀而造成的损失或在正常操作中造成发射性污染而产生的清污费用。4．全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任。5．领有公共运输用执照的车辆、船舶和飞机的损失。6．第三者责任险条款规定的责任范围。7．伴随正常运转的放射能污染造成的损失。8．由于地震