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上海新天地旧区改造案例调研 建学037 刘钰 200703225 关键词：背景 建筑 设施 使用状况 特色分析 形态特色 地区功能 产业结构 发展潜力 历史背景----太平桥的兴衰及城市化进程 （一） 特征鲜明的法租界 太平桥地区的城市化过程是以法租界的发展为背景的，是法租界发展的重要一幕。太平桥地区是一相对独立、功能完善的华人居社区。它既具有华人社区的特征，又不可避免的受到法租界西方文化的风情的侵染。要了解太平桥的历史，须从上海法租界的发展过程谈起。 法租界创立和发展 在上海开埠前，集中在广州的中外贸易总额为8亿法郎，其中4/5属于英国，法国在中国的贸易额只有200万法郎，英法之间如此巨大的差距，使法国政府十分不甘。1843年[南京条约]之后，法国外交部根据拿破仑三世的旨意给法国驻华公使剌萼尼去信，明确指出“要在中国获得相同于英国的待遇”，以期与英国人竞争。对于比广州更具潜力的上海，法国人寄托了很大希望，这也注定了上海的法租界日后成为法国在中国最重要的一处租界。 1849年，法国人继英国人之后在上海县城北侧建立了法租界，其西界抵达周泾（今西藏路）。此前英美租地时都使用了“预留地”一词，而法租界却使用了“租界”一词，二者之间有实质性的不同。法国首任驻上海领事敏体尼意图建立以法国领事为最高执行长官，实行治外法权的体制，也就是说要建立“国中之国”。 和英租界相比，法租界的初期发展并