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房产回购法律论文 　　房产回购法律论文案例回放：20xx年1月30日，陈东前妻崔静与仑山湖公司签订商品房买卖合同1份，合同总金额为959019元，约定首付款199019元，余款760000元办理银行按揭。20xx年6月18日经甲方中国农业银行句容市步步高分理处（贷款人）、乙方崔静（借款人）、丙方仑山湖公司（保证担保人）协商一致，签订个人住房按揭合同1份，借款金额76万元，期限为5年，其中第十一条约定“丙方承诺，自本合同签订之日起，至乙方取得房产证书，办妥抵押登记并将有关抵押文件交甲方收执之日止，对乙方所欠甲方的全部贷款本金、利息、逾期利息、罚息及其他相关费用承担连带保证责任。（一）在发生下列情况之一时，承担按原价回购该房屋房产及其权益，偿付乙方所欠甲方全部债务，并放弃抗辩权：1、乙方提供虚假资料，骗取贷款，且已经或可能造成贷款损失的。2、借款期内乙方发生失踪、被宣告失踪、被确认无民事行为能力或限制民事行为能力等某一种情形后，乙方无继承人或法定监护人的。3、乙方的继承人或法定监护人在发生上一项情况后拒绝或无能力按期偿还借款本息，或绁承人放弃继承权的。（二）乙方未能按本合同规定按时清偿贷款本息及相关费用的，甲方直接从丙方在甲方开立的保证金帐户中扣收，由丙方负责向乙方催收。乙方连续三个月任何一期逾期超过三个月或累计六个月未偿还贷款本息的，甲方向丙方发出履行回购责任通知书，丙方在接到通知书