建筑工程事故分析与处理（第2版）教学课件作者王枝胜第八章.pptVIP

第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与处理 ３． 局部渗漏 防水层局部渗漏水，剔除渗漏部分并查出漏水点，按防水混凝土的要求进行堵漏。经检查无渗漏水后，重新铺抹防水层补平。 四、地下室特殊部位渗漏事故 地下室特殊部位渗漏事故处理措施如下： （１）变形缝渗漏处理。 １）埋入式止水带变形缝渗漏水，宜在变形缝两侧使基面洁净、干燥，重新埋入止水带。 上一页 下一页 返回 第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与处理 ２）后埋式止水带（片）变形缝渗漏水，应全部剔除覆盖层混凝土及止水带（片），按防水混凝土裂缝渗漏水的堵修要求进行，并更换止水带。 ３）粘贴式胶片变形缝渗漏水，应将混凝土和水泥砂浆覆盖层及粘贴的胶片全部剔除，处理方法同上。 （２）管道穿墙（地）部位渗漏。 １）常温管道穿墙（地）部位渗漏水，沿管道周边剔成环形沟槽，用水冲刷干净，宜用速凝材料堵塞严实，经检查无渗漏后，表面分层抹压，掺外加剂水泥砂浆与基面嵌平；亦可用密封材料嵌缝，管道外２５０ｍｍ 范围内涂刷涂膜防水层。 上一页 下一页 返回 第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与处理 ２）热力管道穿透内墙部位渗漏水，可采用埋设预制半圆套管的方法，将穿管孔剔凿扩大，在管道与套管的空隙处用石灰麻刀或石棉水泥等填充料嵌填，套管外的空隙处应用速凝材料堵塞。 ３）热力管道穿透外墙部位渗漏水，应先将地下水位降至管道标高以下，宜采用设置橡胶止水套的方法，并做好嵌缝、密封处理。 五、地下室卷材防水层渗漏 １． 原因分析 （１）在地下室结构的墙面与底板转角部位，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，后浇或后砌主体结构时，此处卷材遭到破坏。 上一页 下一页 返回 第二节 地下室工程防水渗漏事故分析与处理 （２）所使用的卷材韧性不好，转角包贴时出现裂纹，不能保证防水层的整体严密性。 （３）拐角处未按有关要求增设附加层。 ２． 处理措施 应针对具体情况，将拐角部位粘贴不实或遭到破坏的卷材撕开，灌入热玛渧脂，用喷灯烘烤后，将卷材逐层搭接补好。 上一页 返回 第三节 厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理 一、厨房、厕浴间穿楼板管道渗漏事故 １． 原因分析 （１）厨房、厕浴间的管道，一般都是土建完工后方可进行安装，但常因预留孔洞不合适，安装施工时随便开凿，安装完管道后，没有用混凝土认真填补密实，形成渗水通道，地面稍有水，这些薄弱处就会发生渗漏。 （２）暖气立管在通过楼板处不设置套管，当管子发生冷热变化、胀缩变形时，管壁就与楼板混凝土脱开、开裂，形成渗水通道。 （３）穿过楼板的管道受振动影响，也会使管壁与混凝土脱开，出现裂缝。 下一页 返回 第三节 厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理 ２． 处理措施 （１）穿楼管道的根部积水渗漏，应沿管根部轻轻地剔凿出宽度和深度均不小于１０ｍｍ的沟槽，清理浮灰、杂物后，槽内嵌填密封材料，并在管道与地面交接部位涂刷管道高度及地面水平宽度均不小于１００ｍｍ、厚度不小于１ｍｍ 的无色或浅色合成高分子防水涂料。 （２）因穿楼管道的套管损坏而引起的渗漏水，应更换套管，对所设套管要封口，并高出楼地面２０ｍｍ 以上，套管根部要密封，如仍渗漏，可按上述方法进行修缮。 二、厨房、厕浴间墙面渗漏事故 厨房、厕浴间墙面渗漏的处理措施如下： 上一页 下一页 返回 第三节 厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理 （１）涂膜防水层局部损坏，应清除损坏部位，修整基层，补做涂膜防水层，涂刷范围应大于剔除周边５０８０ｍｍ。裂缝大于２ｍｍ 时，必须批嵌裂缝，然后涂刷防水涂料。 （２）墙面粉刷起壳、剥落、酥松等损坏部位应凿除并清理干净后，用１∶２防水砂浆修补。 （３）穿过墙面管道根部渗漏，宜在管道根部用合成高分子防水涂料涂刷两遍。管道根部空隙较大且渗漏较为严重时，应按管道穿过楼地面部位渗漏维修的规定处理。 （４）墙面防水层高度不够引起的渗漏，处理时应符合下列规定： 上一页 下一页 返回 第三节 厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理 １）维修后的防水层高度应为：淋浴间防水高度不应小于１８００ｍｍ，浴盆临墙防水高度不应小于８００ｍｍ。 ２）在增加防水层高度时，应先处理加高部位的基层，新旧防水层之间搭接宽度不应小于８０ｍｍ。 （５）浴盆、洗脸盆与墙面交接处渗漏水，应用密封材料嵌缝密封处理。 三、厨房、厕浴间墙根部渗漏事故 厨房、厕浴间墙根部渗漏的处理措施如下： （１）堵漏灵嵌填法处理。 上一页 下一页 返回 第三节 厨房、厕浴间渗漏事故分析与处理 沿渗水部位的楼板和墙面交接处，用凿子凿出一条截面为倒梯形或矩形的沟槽， 深２０ ｍｍ 左右， 宽１０~ ２０ｍｍ，清除槽内浮渣，并用水清洗干净后，将堵漏灵块料砸入槽内，再用浆料抹平，如图８-４所示。 （２）地面填补法处理。用于厨房、厕浴间地面向地漏方向倒坡，或地漏边沿高出地面，积水不能沿地面流入地漏的情况。处理时，最好将