建筑工程项目管理（第2版）教学课件作者陈俊第十一章.pptVIP

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2019-10-12 发布于广东
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建筑工程项目管理（第2版）教学课件作者陈俊第十一章.ppt

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第四节风险响应与控制这种手段有时是无意识的，即当初并不曾预测的，不曾有意识地采取种种有效措施，以致最后只好由自己承受；但有时也是主动的，即经营者有意识、有计划地将若干风险主动留给自己。决定风险自留应符合的条件有：（１）自留费用低于保险公司所收取的费用。（２）企业的期望损失低于保险人的估计。（３）企业有较多的风险单位，且企业有能力准确地预测其损失。（４）企业的最大潜在损失或最大期望损失较小。（５）短期内企业有承受最大潜在损失或最大期望损失的经济能力。（６）风险管理目标可以承受年度损失的重大差异。上一页下一页返回第四节风险响应与控制（７）费用和损失支付分布于很长的时间里，因而导致很大的机会成本。（８）投资机会很好。（９）内部服务或非保险人服务优良。符合上述条件之一的即可自留，但如果实际情况与以上条件相反，则应放弃风险自留的决策。四、项目风险控制１．风险预警项目风险预警的方式有：（１）天气预测警报。上一页下一页返回第四节风险响应与控制（２）股票信息。（３）各种市场行情、价格动态。（４）政治形势和外交动态。（５）各投资企业状况报告。（６）在工程中通过工期和进度的跟踪、成本的跟踪分析、合同监督、各种质量监控报告、现场情况报告等手段，了解工程风险。（７）工程实施状况报告中包括的风险状况报告。２．项目风险监控项目风险监控的方法有：上一页下一页返回第四节风险响应与控制 (1)风险审计：专人检查监控机制是否得到执行，并定期做风险审核。（２）偏差分析：与其准计划比较，分析成本和时间上的偏差。如未能按期完工、超出预算等都是潜在的问题。（３）技术指标：比较原定技术指标和实际技术指标差异。上一页返回第五节建筑工程保险与担保一、工程保险的概念工程保险是指以承包合同价或概算价格作为保险金额，以重置基础进行赔偿，以建筑主体工程、工程用材料以及临时建筑物等为保险标的，或以被保险人法律上所负有的赔偿责任为保险标的，对在整个建设期间由于保险责任范围内的物质损失及列明的费用或赔偿责任进行赔偿的保险。目前我国已开办建筑工程一切险、安装工程一切险和建筑职工意外伤害险，正在逐步推行勘察、设计、工程监理及其他工程咨询机构的职业责任险、工程质量保修险等。（一）建筑工程一切险下一页返回第五节建筑工程保险与担保建筑工程一切险是指以土木建筑为主体的工程，在整个建设期间因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人对第三者人身伤害或财产损失依法应承担的赔偿责任为保险标的的保险。１．被保险人建筑工程一切险的被保险人可以包括：（１）业主或工程所有人。（２）工程承包人或分包商。（３）业主或工程所有人雇用的建筑师、咨询工程师或其他专业顾问。（４）其他关系方，如贷款银行或其他债权人等。２．保险标的建筑工程一切险的保险标的包括物质财产本身与第三者责任两类。上一页下一页返回第五节建筑工程保险与担保３．保险金额保险金额一般通过一个赔偿限额来确定，该限额根据工地责任风险的大小确定。通常有以下两种形式：（１）只规定每次事故的赔偿限额，而不具体限定为人身伤亡或财产损失的分项限额，也不规定整个保险期限内的累计赔偿限额。（２）先规定每次事故人身伤亡及财产损失的分项赔偿限额，进而规定对每人的限额，然后将分项的人身伤亡限额与财产损失限额组成每次事故的总赔偿限额，最后再规定保险期限内的累计赔偿限额。４．保险责任建筑工程一切险的保险责任分为物质损失部分和第三者责任部分的保险责任。上一页下一页返回第五节建筑工程保险与担保物质损失部分的保险责任包括自然灾害、意外事故和人为灾害三类。５．保险期建筑工程一切险的保险期限自保险工程在工地动工，或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起开始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格证书，或工程所有人实际占用、使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。６．免赔额免赔额是指当风险事件发生后，保险公司要求被保险人承担责任的损失额。上一页下一页返回第五节建筑工程保险与担保工程本身的免赔额为保险金额的０．５％～２％；施工机具设备等的免赔额为保险金额的５％；其他保险项目的免赔额为保险金额的２％；第三者责任险中财产损失的免赔额为每次事故赔偿限额的０．１％～０．２％，但人身伤害没有免赔额。（二）安装工程一切险安装工程一切险是指以各种大型机械设备的安装工程项目在安装期间，因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人对第三者人身伤害或财产损失依法应承担的赔偿责任为保险标的的保险。（三）建筑工程设计责任险上一页下一页返回第五节建筑工程保险与担保建筑工程设计责任险是