安徽省美好乡村建设规划课件.pptVIP

分类建设模式 1、改造提升型村庄 适用村庄：达标建设的中心村 重点：配套设施建设，适时更新改造，适度扩大规模，吸引人口集聚 范例：岳西县响肠镇清水寨村 2、旧村整治型村庄 适用村庄：需要整治的自 然村 重点：优化村庄布局，改造危旧农房，改善人居环境 范例：淮北市榴园村风貌 3、特色保护型村庄 适用对象：具有历史文化价值的传统村落 重点：保护村庄格局，修缮历史建设，协调建筑风貌 范例：绩溪县龙川村 4、拆迁新建性村庄 适用对象：政策性搬迁建设的村庄 重点：安全选址布点，合理空间布局，满足社区标准 范例：利辛县美徽新村 建设要求 村庄建设：守住“四不底线”： ——不破坏自然环境 ——不破坏自然水系 ——不破坏村庄肌理 ——不破坏传统风貌 选址布局 —合理选址： 结合自然，相对集中， 不占耕地，合理避让。 —完善布局 集约用地，自然灵动 建筑风貌 环境美化 公共服务 基础设施 产业发展 文化保护 第五部分：行动建议 ——统一规划，整合行动 各部门的计划安排统一到规划上来 ——细化布局，逐级落实 省到县区，县区到乡镇，乡镇到村庄 建立考核机制 ——明确标准，分期建设 设施建设逐步完善，等级水平逐步提高 近期：中心村达标； 远期：自然村达标 ——探索创新，培育特色 设立示范区 实施策略 《中共安徽省委安徽省人民政府关于全面推进 美好乡村建设的决定》 《安徽省村庄布点规划导则》 （试行） 安徽省住房和城乡建设厅 2012年9月 第一章：总则 一、规划名称 1、以县（市、区）为单位编制 2、村庄布点规划 3、规划期限：2012-2020年 《XX县（市、区）村庄布点规划（2012-2020年）》 二、规划任务：科学确定中心村和需要保留的自然村 1、落实县（市、区）中心村布点，明确自然村数量，并分配到镇（乡）。 2、中心村数量多、行政区域面积大的县（市、区）可以在村庄布点规划中只明确各镇（乡）中心村、自然村数量，在镇（乡）村庄体系规划中明确中心村、自然村布点。 三、适用范围 1、《导则》适用于城市、镇总体规划确定的建设用地范围以外区域上的村庄布点规划 2、城市、镇总体规划确定的建设用地范围以内的村庄建设，应遵守城市、镇总体规划。 四、规划依据 1、《安徽省美好乡村建设规划（2012—2020年）》； 2、城市、县城、镇总体规划； 3、市、县国民经济与“十二五”社会发展规划； 4、市、县土地利用总体规划； 5、有关法律、法规、政策、技术规范与标准等。 第二章：村庄体系规划 一、村庄分级 ——中心村 ——自然村 中心村：原则上每行政村一个； 功能：——乡村基本服务单元，承担基本乡村公共服务及支农服务功能。 ——村“两委”驻地，按标准建设服务设施，吸引人口向中心村集聚。 自然村：乡村基层单元 建设重点：保留乡村特色，改善人居环境。 二、乡村人口预测 1、预测项： ——县（市、区）域乡村人口规模 ——各镇、乡乡村人口规模 2、概念： 乡村人口规模：是指规划期末的乡村常住人口 乡村人口规模=户籍常住人口+非户籍常住人口 +两栖人口 问题：乡村非户籍常住人口的宅基地政策 3、预测考虑因素 ——城镇化发展目标 ——县城、镇规划人口规模 ——农村暂住人口 ——两栖人口 4、特殊村庄 如：旅游型村庄要合理考虑持续性旅游人口。 三、村庄规模 1、掌握现状行政村、自然村的规模状况 2、根据政策及人口迁移特点，确定行政村、自然村的规模发展趋势及中心村的规模 3、几个概念： （1）中心村服务规模：即行政村的规模 皖北片区3000人左右； 皖中及沿江片区2000人左右； 皖西片区1500人左右； 皖南片区1000人左右。 （2）中心村集聚规模：中心村的常住人口 皖北片区不少于1000人； 皖中、沿江片区不少于500人； 皖西、皖南片区不少于200人。 （3）自然村规模：自然村的常住人口 皖北片区不少于400人； 皖中、沿江片区不少于200人 皖西、皖南片区不少于100人。