建筑工程计量与计价教学课件作者武建华第二章.pptVIP

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2019-10-12 发布于广东
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建筑工程计量与计价教学课件作者武建华第二章.ppt

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第二节建筑工程消耗量定额同一品种的材料如因有若干个来源地导致多种运输费的出现，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。 3.运输损耗费在材料的运输中应考虑一定的场外运输损耗费用。这是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。运输损耗费的计算公式如下: 运输损耗费=(材料原价+材料运杂费)X相应材料损耗率 4.采购及保管费采购及保管费是指材料供应部门(包括工地仓库及各级材料主管部门)在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用，包含采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。采购及保管费一般按照材料到库价格以费率取定。上一页下一页返回第二节建筑工程消耗量定额采购及保管费计算公式如下: 采购及保管费=材料运到工地仓库价格X采购及保管费费率 (三)机械台班预算单价机械台班预算单价是指一台施工机械在正常运转条件下工作一个台班所发生的全部费用(每台班按8h工作制计算)。正确制定施工机械台班预算单价是合理控制工程造价的重要手段。施工机械台班预算单价由以下七项费用构成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、机上人工费、燃料动力费及税费。 1.折旧费折旧费计算公式如下: 上一页下一页返回第二节建筑工程消耗量定额机械预算价格按照机械原值、供销部门手续费和一次运杂费以及车辆购置税之和计算。残值率是指机械报废时回收的残值占机械原值的百分比。时间价值系数指购置施工机械的资金在施工生产过程中随着时间的推移而生产的单位增值。其计算公式如下: 时间价值系数=1＋(折旧年限+1)/2X年折现率(%) 耐用总台班指施工机械从开始投入使用至报废前使用的总台班数，应按施工机械的技术指标及寿命期等相关参数确定。其计算公式如下: 上一页下一页返回第二节建筑工程消耗量定额耐用总台班=大修间隔台班X大修周期大修间隔台班是指机械自投入使用至第一次大修止或自上一次大修以后投入使用起至下一次大修止，应达到的使用台班数。大修周期是指机械在正常的施工作业条件下，将其寿命期(即耐用总台班)按规定的大修理次数划分为若干个周期。其计算公式为: 大修周期=寿命期大修理次数+1 2.大修理费台班大修理费是机械使用期限内全部大修理费之和在台班费用中的分摊额，取决于一次大修理费用、大修理次数和耐用总台班的数量。其计算公式如下: 上一页下一页返回第二节建筑工程消耗量定额 3.经常修理费经常修理费计算公式如下: 经常修理费=大修理费XK 4.安拆费及场外运费安拆费及场外运费计算公式如下: 5.机上人工费上一页下一页返回第二节建筑工程消耗量定额机上人工费指机上司机和其他操作人员的工作日人工费用及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。按如下公式计算: 机上人工费=机上操作人员工日数X机上人工工日工资标准 6.燃料动力费燃料动力费是指施工机械在运转作业中所耗用的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等费用。其计算公式如下: 台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量X相应单价 7.税费税费计算公式为: 上一页下一页返回第二节建筑工程消耗量定额四、建筑工程计价定额的应用 (一)建筑工程计价定额概述 1.概念建筑工程计价定额是预算定额的货币表现形式，是以建筑安装工程预算定额或基础定额规定的人工、材料和施工机械台班消耗量为依据，以货币形式表示的每一个定额分项工程的单位产品价格，是编制工程预算造价的基本依据。计价定额是在预算定额所规定的各项消耗量的基础上，根据各地区人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算单价而计算出的本地区分项工程或结构构件的预算单价。上一页下一页返回第二节建筑工程消耗量定额 2.计价定额的表现形式表2. 1摘自《重庆市建筑工程计价定额;(CQJZDE-2008)。从表中可以看出，计价定额中除人工、材料、机械台班的消耗量以外，还包括基价、人工费、材料费和机械费，它们之间的关系为: 3.计价定额的作用 (1)编制和审查建筑工程概预算、确定工程造价的依据; (2)拨付工程价款和进行工程结算的依据; (3)工程招投标中编制标底和投标报价的依据; 上一页下一页返回第二节建筑工程消耗量定额 (4)对设计方案进行技术、经济分析、比较的依据; (5)施工企业进行经济核算、考核工程成本的依据; (6)制定概算指标的基础。 (二)《重庆市建筑工程计价定额》(CQJZDE-2008)的组成计价定额一般由一个红头文件开头，其次为目录、总说明、建筑面积计算规则、各分章内容及附录等。 1.红头文件红头文件是指国家及地方建设行政主管部门颁发的文件，是基价表具有法令性的必要依据。该文件一般要明确规定