土木第五章建设项目技术经济分析方法.pptVIP

国家环保总局 环境规划院 例5-13：设某项目基本方案的数据估算值如下表所示，试计算内部收益率（基准收益率ic=8%）。 例5-14 设某项目基本方案的数据估算值如下表所示，试就年销售收入B、年经营成本C和建设投资I，试对内部收益率IRR进行单因素敏感性分析（基准收益率ic=8%）。 计算结果见下表 第五章 二、年值分析法基本原理 1.把现值费用换成年费用 例5-11 上例中若在10年末能卖200元，在这种情况下，它的等额年费用是多少？ 解：EUAC＝P(R/P，i，n)-F(R/F，i，n) =1000×（R/P,7%,10）-200×（R/F,7%,10） =R1-R2 =127.92（元） 第五章 二、年值分析法基本原理 2.年现金流程分析 比较的方案费用相同 选择EUAB（等额年收益）最大的方案 比较的方案收益相同 选择EUAC（等额年费用）最小的方案 比较的方案收益、费用均不同 选择（EUAB-EUAC）最大的方案 评价准则： 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 　　在使用现值法比较方案时，讨论了如何确定分析期，对于年值法来说，也需要讨论其分析期问题。 例5- 12 有两个方案A、B，i=7%,方案A使用期为12年，方案B使用期为6年，其现金流量情况如图所示。 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 　其现金流量如图所示： 0 1500 12 7000 i=7% 方案A 1000 5000 6 0 i=7% 方案B 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 方案A的年费用：（有残值） EUACA＝P(R/P,7%,12)-F(R/F,7%,12) =7000×0.1259－1500×0.0559 ＝797（元） 12 7000 i=7% 方案A F=1500 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 方案B的年费用（有残值） EUACB＝P(R/P,7%,6)-F(R/F,7%,6) =5000×0.2098－1000×0.1398 ＝909（元） 1000 5000 6 0 i=7% 方案B 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 若选12年为A、B的共同分析期，其设备B现金流量图为 i=7% 5000 5000 1000 1000 12 6 0 1000 5000 6 0 i=7% 第五章 二、年值分析法基本原理 3.分析期 EUACB＝5000×(R/P,7%,12)+(5000-1000) ×(P/F,7%,6)(R/P,7%,12)-1000×(R/F,7%,12) =5000×0.1259+4000×0.6663×0.1259－1000×0.0559 ＝909（元） 　　∴对于B方案来讲，以6年为分析期的年费用与以12年为分析期的年费用相同，年值法不用考虑分析期的问题。 　　对此例来说，A方案为最优方案。 第一节 投资偿还期和投资效果系数计算 第二节 现值分析方法 第三节 年值分析法 第五章 第四节 内部收益率法 第五节 敏感性分析法 第五章 含义： 　　内部收益率IRR（Internal Rate of Return）是指项目在建设和生产服务年限内，各年的净现金流量现值累计等于零时的贴现率。 它反映项目所占资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要评价指标之一。　　 一、内部收益率IRR的含义 第五章 1.计算公式： IRR是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等时，即净现值等于零时的折现率。 NPW＝0或NPV=0 　　常用试算法或计算机编程来求解。 二、内部收益率IRR的计算 第五章 2.线性内插法计算IRR步骤： 若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则内部收益率的计算步骤为： 　（1）据经验确定初始折现率i0。 　（2）当i=i0时，计算投资方案的净现值NPV(i0)。 　（3）若NpV(io)=0，则IRR=io； 　　若NpV(io)0，则继续增大io； 　　若NpV(io)0，则继续减小io。 (NPV随折现率i的增大而减小)　　 二、内部收益率IRR的计算 第五章 线性内插法计算IRR步骤： （4）重复步骤（3），直到找到i1和i2，满足NpV(i1) 0，NpV (i2)0，（ 其中i1i2， i2-il≤2％~5％ ）；　　 二、内部收益率IRR的计算 第五章 二、内部收益率IRR的计算 i1 i2 NPV i N