企业项目部以自己名义签订合同问题研究.docVIP

PAGE5 / NUMPAGES5 企业项目部以自己名义签订合同效力问题研究 企业项目部的性质 企业项目部是建设施工企业因为建设施工的需要，为某一具体的施工项目而设立的临时性的管理机构。企业项目部的成立以该企业专门下发的项目部设立文件为依据，这种文件就相当于企业对项目部的授权。 企业项目部实质上是该企业的委托代理人。对外代表施工企业，与项目业主进行有效的沟通，并在企业的授权范围内，以施工企业的名义签订合同；对内对该项目的人、财、物进行合理的调配使用。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第40条的规定“民事诉讼法第四十九条规定的其它组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织：……（5）法人依法设立并领取营业执照的分支机构……”，从上述的司法解释可以看出，项目部要成为法律上的其他组织，除了合法成立、有组织机构和财产之外，还应当工商登记部门办理注册登记，领取营业执照。 而现实中的企业项目部大多都是根据企业的设立文件成立的临时性的管理单位，并未进行工商登记，也无营业执照，因此，可以认定，项目部并非法律意义上的其它组织，亦不具有相应的诉讼主体资格，即不能以自己的名义进行起诉，也不能作为被告进行应诉。 项目部签订的合同效力分析 （一）项目部所签订的合同无任何证据证明与施工企业相关联的，该合同应认定为自始对企业不发生效力。 根据《合同法》的第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”。项目部与合同相对方签订合同，只要是当事人的真实意思表示，合同都是合法有效的，当事人都应遵守合同约定。 若项目部与企业并不存在事实上的授权委托关系，此时项目部以自己的名义，对外签订与企业施工毫无关联的合同，该合同并不对企业产生任何的法律效力。合同只对签约的项目部及合同相对方有约束力。 （二）项目部所签订的合同能够证明与施工企业相关联的，该合同的效力分以下不同情形进行分析： 1、项目部在企业的授权范围之内签订合同的，该合同对企业发生效力。 根据《合同法》的第九条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”根据代理理论，无独立承担责任能力且经过法人授权的项目部签订合同对法人产生完全的责任效力。因此项目部作为企业的委托代理人，对外代表企业在授权范围内签订合同的，该合同对施工企业有效，因此而产生的权利义务也由企业承担。 2、项目部超出企业的授权范围签订合同的，企业对项目部的合同行为进行追认的，该合同对企业发生效力。 项目部在超越授权范围、无代理权的情况下，以自己的名义或者以企业的名义签订合同的，该行为为无权处分行为或者无权代理行为，该合同为效力待定的合同，企业经过追认的，则合同对该企业发生效力。这种追认，不但包括企业书面的追认，也包括企业的一些行为追认，例如，企业接收货物的行为，企业的付款行为等等。 3、项目部超出企业的授权范围签订合同，企业对项目部的合同行为不予进行追认的，合同对企业的效力应分为以下两种情形： 第一种： 　 根据《合同法》的第四十八条的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。” 项目部所签订的合同如果超越了企业的授权范围，在合同签订之后，并未得到企业的追认的，并且合同相对方知道或者应当知道项目部超越代理权、没有代理权的，合同并不对企业发生效力，该合同仅在项目部与合同相对方之间发生效力，因此给合同相对方造成损失的，由项目负责人承担损害赔偿责任，或者由企业在承担损失之后，可以向项目部的负责人进行追偿。 第二种： 根据《合同法》第四十九条的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 项目部所签订的合同如果超越了企业的授权范围，在合同签订之后，并未得到企业的追认的，但合同相对方有理由相信项目部是有代理权的，该代理行为有效，合同对企业发生效力，合同的权利义务由企业承担，给企业造成损失的，企业可以向项目部负责人追偿。 4、企业项目部所签订的合同已经得到实际的履行，并且实际的履行地点在企业的施工现场的，因此推定企业应当知道该合同的成立，合同对该企业也是有效的。 根据《中华人民共和国合同法》解释二第十二条规定：“无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认”。 合同的实际履行，且履行地点在施工现场的，合同相对方完全有理由推定该企业知道合同的成立生效，即使项目部合同的而签订是超越代理权、无代理权的，企业对合同的履行也可以被视为是对项目部行为的追认，因此，合同对企业而言是有效力的。 三、 建议 （一）、实践中，针对企业项