税法实务教学课件作者吴晓微项目五.pptVIP

工作任务一 营业税的基本内容 (27) 纳税人将土地使用权归还给土地所有者时, 只要出具县级(含县级)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件, 无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金, 该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为, 按照国家税务总局《关于印发掖营业税税目注释(试行稿)业的通知》(国税发也1993页149 号) 规定, 不对其征收营业税。 (28) 对经营公租房所取得的租金收入, 免征营业税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算, 未单独核算的, 不得享受免征营业税优惠政策。 上一页 下一页 返回 工作任务一 营业税的基本内容 (29) 对个人(包括个体工商户及其他个人, 下同) 从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入, 暂免征收营业税。 (30) 自2011 年10 月1 日至2014 年9 月30 日, 对由家政服务企业员工制家政服务员提供家政服务取得的收入免征营业税。 (31) 自2011 年1 月28 日起, 个人将购买不足5 年的住房对外销售的, 对其全额征收营业税; 个人将购买超过5 年(含5 年) 的非普通住房对外销售的,对其按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税; 个人将购买超过5 年(含5 年) 的普通住房对外销售的, 对其免征营业税。 上一页 返回 工作任务二 营业税应纳税额的计算 一