160508物权法解释一课件 - 副本.pptxVIP

物权法司法解释（一）若干重点难点问题解读;不动产登记与物权确认或基础关系争议诉讼 预告登记权利人的权利限制 特殊动产转让中的善意第三人 善意取得制度的适用 直接导致物权变动的法律文书 按份共有人优先购买权的司法保护规则 ;案例1;案例2;不动产登记在性质上具有复合性;不动产登记是不动产物权的公示方式;不动产登记系行政机关的行政行为;土地管理法第十一条;土地管理法第十六条;登记审查方式;登记审查方式（续）;登记审查方式（续）;行政诉讼法第六十一条;物权法第十九条;不动产登记暂行条例第二条;不动产登记簿记载与真实权利状态不符;案例3;案例4——马某与许某房屋确权纠纷案【案情】;案例4——马某与许某房屋确权纠纷案【裁判情况】;案例5——杨某与胡某所有权确认纠纷案【案情】;案例5——杨某与胡某所有权确认纠纷案【裁判情况】;结 论;不动产登记与物权确认或基础关系争议诉讼 预告登记权利人的权利限制 特殊动产转让中的善意第三人 善意取得制度的适用 直接导致物权变动的法律文书 按份共有人优先购买权的司法保护规则 ;物权法第二十条第一款;房屋登记办法第六十八条第一款;土地登记办法第六十二条第四款;预告登记的优先效力？;预告登记的优先效力？;预告登记：优先效力？;物权法第二十条第二款;合同法第九十一条;不动产登记与物权确认或基础关系争议诉讼 预告登记权利人的权利限制 特殊动产转让中的善意第三