国有土地上房屋征收与补偿工作流程图 - 吉林省住房和城乡建设厅.docVIP

附件2： 吉林省国有土地上房屋征收与补偿工作流程图 政府召集发改、国土、规划、住建等部门召开会议审查拟征收项目是否符合： 1、因公共利益需要征收国有土地上单位、个人房屋 2、国民经济和社会发展规划、土地利用总规划和城乡规划。保障性安居工程建设、旧城区改建已纳入国民经济和社会发展年度计划并经本级人民代表大会审议通过。 不符合条件不能征收 政府先期组织规划、房产等相关部门对拟征收项目范围内未经登记建筑进行调查、认定和处理。政府组织征收部门或委托单位，对拟征收项目范围内的房屋进行调查登记,并公布房屋调查结果 征收部门拟定征收补偿方案，政府召开会议组织发改、国土、规划、建设、财政、法制、环保、文物等部门对征收补偿方案进行论证 通知有关部门暂停办理相关手续 政府公布征收补偿方案公开征求意见，征求意见时间不少于30日 旧城区改建项目，半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合条例规定的，政府组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案，进行公示 根据征求意见情况修改方案，进行公示 政府做社会稳定风险评估 社会稳定风险大，不能实施征收 政府建立专户，存储征收补偿费 政府做出征收决定、 发布征收公告，并发出评估邀请 被征收人对征收决定不服可复议，也可提起诉讼 涉及被征收人数量较多的，经政府常务会议讨论通过 对评估结果有异议可复估 由被征收人选择评估机构，进行评估 对复估结果有异议可申请专家委员会鉴定 对不履行协议的双方均可向人民法院提起诉讼 签订征收补偿协议 达不成协议或产权不明确，政府做出补偿决定,发布补偿决定公告 被征收人对补偿决定不服的可向上一级行政机关提起行政复议，也可向人民法院提起诉讼 在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定时间内又不搬迁的，政府申请法院裁定准予强制执行 领取补偿及奖励资金，按协议时限搬迁 按补偿决定搬迁 法院裁定准予强制执行后，由法院监督，政府负责实施。 按规定期限选择回迁安置房屋 公布分户补偿情况 审计监督，并公布审计结果 建立房屋征收补偿档案