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2008年第10期 物流工程与管理 第30卷总第172期 LOGISTICS ENGINEERING AND MANAGEMENT ·专题报告· 2008中国物流地产发展报告 王成志 仲量联行 中国物流地产公司 （ ） 1 中国物流业 ①物流行业的准入政策。国外投资者已经被允许成立外商 中国物流业在过去的十年里有了翻天覆地的变化。首先让 独资企业从事更为广泛的经营活动。从2004年12月开始，卡 我们对现有的物流市场进行一个评估。 车运输以及仓储业已经全面对外商独资企业开放。在中国，物 1.1 追求更高的效率 流相关企业的审批及设立变得更加公开而透明了，相应的批准 与全球发达的物流市场，中国的物流市场具有太多的条块 手续与要求界定更加清晰了。 化以及政府的干预。大量的政府干预以及太多