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经济适用房的物业管理问题论文 　　 　　经济适用房的物业管理问题论文 　　 　　摘要：经济适用房是我国对中低收入阶层的住房问题所做出的一个很重要的政策 　　 　　现在的经济适用房存在很多的问题物业管理问题尤为突出 　　 　　本文将针对这些问题进行一定的要求给出相关的对策 　　 　　关键词：经济适用房物业管理 　　 　　一、经济适用房的物业管理特点 　　 　　1.经济适用房的双重性决定了其物业管理的双重性 　　 　　经济适用房是政府在市场的运作下建设的解决中低收入居民的住房问题的一种保障性的住房 　　 　　在建设以及销售的过程中都是通过市场来完成的 　　 　　作为经济适用房的主要适用人群中低收入阶层因为没有相关的经济承受能力所以才需要依靠政府的帮助实现适当的住房的目标在居住的过程中物业管理的过程是因为其业主的特殊的性质所以不可能完全按照市场的标准进行必须在这个过程中有政府的干预和管理来保证经济适用房的保障性质的完整贯彻 　　 　　这就是经济适用房的保障性质 　　 　　2.经济适用房的建设技术标准决定了其物业管理的要求 　　 　　经济适用房在建设的过程中对于住房的很多无关的方面并没有考虑主要考虑的因素在于住房的使用效果也就是住房的适用性问题 　　 　　在建设过程中建筑的标准与普通的建筑是相同的 　　 　　但是对于经济适用房的住房管理的服务也是需要一定的要求