建筑面积-公开课件（精选）.pptVIP

《工程估价》精品课程 建筑面积计算 建筑面积的概念 建筑面积的作用 建筑面积计算的一般规则 建筑面积计算的特殊规则 不计算建筑面积的范围 建筑面积的概念 建筑面积也称建筑展开面积，是指建筑物各层面积的总和。 建筑面积的概念 建筑面积的作用 建筑面积计算一般规则 计算建筑面积原则上应具备以下普遍性的条件 应具有上盖 应有围护物 结构牢固，属永久性的建筑物 层高在2.20m或2.20m以上计算全面积，不足2.20m计算一半面积 按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算 可作为人民生产或生活的场所 建筑面积计算一般规则 建筑面积计算特殊规则 关于坡屋顶 当利用坡屋顶内空间时 净高超过2.10m的部位应计算全面积； 净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积； 净高不足1.20m的部位不应计算面积 建筑面积计算特殊规则 关于局部楼层 有围护结构：按其围护结构外围水平面积计算 无围护结构：按其结构底板水平面积计算。 建筑面积计算特殊规则 关于地下室、半地下室，包括相应的有永久性顶盖的出入口 按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算 建筑面积计算特殊规则 关于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层 设计加以利用并