房产测量技能培训.ppt

第二讲、房产测绘技能 一、常规测量技能 了解地图比例尺的概念 了解房产测绘的精度标准（一般情况下房产图的精度都高于相同比例尺地形图） 第四讲、房产测量 一、控制测量 房产控制首级三角网的布设应近似等边三角形，一般三角形内角不小于30度 测距导线的布设原则为导线尽量布设为直伸导线，并构成图形。二级导线的主要技术要求是：平均边长0.2KM,附和导线长度2.4KM,边长测距中误差12MM，测角中误差8秒，导线全长相对闭合差为1/10000。水平角测回数：DJ2仪器1测回，DJ6仪器3测回。 第四讲、房产测量 房产测量成果：房产簿册、房产数据和房产图集 测绘成果保管单位应当按规定保管测绘成果资料。 第八讲、提醒 测绘职工的职业道德规范为：爱岗敬业、奉献测绘、团结协作、维护版图、保守秘密、遵纪守法、严谨求实、质量第一 第六讲 面积计算 二、房屋建筑面积测算规则 6.4、多层建筑 坡屋顶内和场馆看台下， 当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积； 05版《建筑工程建筑面积计算规范》净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积； 当设计不利用或室内净高不足1.20m时不计算面积。 第六讲 面积计算 二、房屋建筑面积测算规则 6.5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙