便利店盈利计算分析报告.docVIP

.. .. .. .. 参考.资料 便利店盈利分析 一、社区店： 设X为日营业额； Y为月总成本 Z为固定月租金 毛利率按23%（正常便利店利润为20%-30%） 月毛利=X*30*23%=6.9X 月利润=6.9X-Y-Z 月成本： 损耗均摊：固定投资首期约20万（含装修设备空调等），均摊至8-10年使用，每月均摊费用为1700元； 水电物业费用：2000元/月/100平米， 60平米门店=2000*0.6=1200元； 各项杂费（税费、损耗、公司管理、其他）共约3000元/月； 人工成本：3店员+1店长/100平米，约12000元/月，60平米预估2店+1店长=9000元/月； 以上成本合计预估：1700+1200+3000+9000=14900元； 预估社区店租金在6000-9000元/月 月利润=6.9X-14900-Z 当X=3000元时，月利润=6.9*3000-14900-（6000-9000）=负3200至负200元（盈亏平衡点） 当X=4000元时，月利润=6.9*4000-14900-（6000-9000）=3700-6700元； 当X=5000元时，月利润=6.9*5000-14900-（6000-9000）=10600-