附房地产新政分析研究报告.pptVIP

近年我国 房地产市场 实态 ;1. 近年我国房地产市场实态 ;1.1百姓讲坛;全国37大城市房价泡沫排行榜;1.3 房地产价格指数 ;1.4 房地产投资 ;1.5 房地产泡沫概述;1.5.2 房地产泡沫的成因;⑻ 政策因素;1.5.3 房地产泡沫问题的解决办法; 房地产泡沫挤压法指的是通过降低房地产的市 场价格来降低房地产的泡沫程度，使房地产的市场价格更接近其内在价值。挤压法采取的措施主要增加供给和限制消费两类。增加供给的措施主要有增加土地供给，增加中低价格产品的供给，限制消费的措施主要有增加消费税费、限制房地产金融等。这两类措施往往可以综合使用。 ; 房地产泡沫吸收法指的是通过提升房地产内 在价值方式降低房地产的泡沫程度，使房地产的市场价格更接近其内在价值。 吸收房地产泡沫的措施主要可归纳为优化宏观经济环境、优化房地产产业环境和优化房地产市场运行，这些措施的实施能提高房地产的内在价值，使社会和企业对房地产价值的增加有更好的合理预期，获取房地产收益的风险相应降低，房地产泡沫