拟议的可持续楼宇设计指引.pdfVIP

附件A 擬議的可持續樓宇設計指引 可持續樓宇設計要素 有關促進可持 續都市生活空間的樓宇設計要素以及其應用準則的建議， 現簡述如下： 可持續樓宇 應用準則 目的 設計要素 I) 樓宇的間距 規 定 大 型 發 展 項 適用於面積不少於 2 公頃的地盤， 加 強 空 氣 流 目 內 的 樓 宇 之 間 或闊度多於 60 米連續立面的樓宇 通 ， 改 善 行 人 須有分隔空間 區 的 環 境 ， 以 視乎樓宇設計而定，分隔樓宇的空 及 紓 緩 熱 島 效 間的垂直平面面積，應相等於樓宇 應 的立面面積及分隔空間的垂直平面 面積總和的 20% 至 33.3% II) 把建築物向後退入 規 定 緊 連 狹 窄 街 適用於緊連不足 15 米闊的街道的 加 強 空 氣 流 道 發 展 的 建 築 物 地盤 通 ， 改 善 行 人 在 行 人 道 水 平 向 區 的 環 境 ， 以 由地面量起高度 15 米的建築物部 後退入 及 紓 緩 熱 島 效 分，應由街道向後退入，以提供不 應 少於 7.5 米闊的行人專用區（由緊 連街道中間線的位置量起） I II) 綠化的上蓋面積 規 定 根 據 地 盤 面 適用於面積 1 000 平方米以上的地 改 善 生 活 空 間 積提供綠化 盤 和 環 境 的 質 可持續樓宇 應用準則 目的 設計要素 素 ， 以 及 紓 緩 在地面、平台、天台等地方提供固 熱島效應 定種植範圍，其總面積應相等於地 盤面積的 20% 至 30% 當獲豁免計算 的總樓面面積超出准許總樓面面積的某個百分比，便可能 需要進行空氣流通評估，確保鄰近地區的通風不會受到不良影響。 如 因地盤的限制，而未能遵從有關可持續樓宇