建筑物区分所有权人们集体行动的逻辑-中国政法大学.pdf

建筑物区分所有权人们集体行动的逻辑 ——读书报告之陈华彬：《建筑物区分所有权》 中国法制出版社，2011 年版 姓名：刘芳 前言—选取本书的理由 近期，笔者频频在报纸和网络上看到业主与物业管理公司的纠纷，众说纷纭，解决途径也 并不一致，于是对这一问题产生想要深入了解的兴趣，认定建筑物区分所有权为不动产所有权 的根据在哪？既然是所有权理应所有权绝对，建筑物区分所有权制度中对所有权人权利行使设 定的诸多拘束的正当性如何解释？带着这样的疑问，笔者选取了本书并开始解惑之旅。 本书内容提要 本书中，陈华彬先生采用了由具象到抽象的逻辑分析视角，逐步深入地介绍了建筑物区分所有 权制度的历史沿革、各国立法实践状况和对区分所有权人进行团体性拘束的正当性基础，对其 内容大致可划分为三部分予以简要介绍。 第一部分以建筑物区分所有权的萌芽、形成与发展的历史背景为切入点，给与读者对建筑 物区分所有权的生动直观印象。指出：区分“时代和环境的急迫需要是建筑物区分所有权为各