X年江苏省建设工程造价员考试理论汇编.pdfVIP

2014 年江苏省建设工程造价员考试 理 论 汇 编 张 宇 主编 中华强强国际教育集团股份有限公司 2014 年江苏省建设工程造价员考试理论汇编 中华强强国际教育集团股份有限公司 声明 本理论汇编严格按照 《2014 年江苏省建设工程造价 员考试大纲》整理并结合复习经验汇编而成。由中华强强 国际教育集团股份有限公司出版发售。本书由张宇主编， 王苗、郭康参编。其中张宇汇编第 1、2 、3 章；郭康汇编 第4 章；王苗汇编第5、6 章。全书由张宇最终统稿审核。 请支持脑力劳动成果，购买正版。严禁多次复印，翻版必 究！ 声明人签字： 中华强强国际教育集团股份有限公司 2 2014 年江苏省建设工程造价员考试理论汇编 中华强强国际教育集团股份有限公司 工程造价基础理论汇编 1.建设工程造价概论 1.1 工程建设概论 掌握建设工程项目概念、分类和构成 建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产，是固定资产再生产过 程中形成综合生产能力或发挥过程效益的过程项目。 分类 按建设工程性质分：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等建设项 目（5 建 1 技） 按建设规模分：大、中、小型 按建设工程投资用途分：生产性工业项目、水利项目；非生产性建设项目：经营性 和非经营性项目。 按建设工程建设阶段分：筹建、施工、竣工、建成投产项目 按建设过程资金来源和投资渠道分：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、 国内合资、中外合资 构成 1、单项工程 是建设项目组成部分，有 独立设计文件，竣工后可以独立发挥效益或 生产能力 的 产品车间（联合企业的分成）生产线或独立工程等。 Eg ：生产车间、住宅等 2、单位工程 单项工程组成部分，不能 独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织 施工的工程。 Eg ：土建工程；安装工程等等 3、分部工程 单位工程组成部分，不同的工人用不同工具和材料完成。 Eg ：基础分部工程；管道分部工程；通风分部工程等。 4、分项工程 分部工程组成部分，不同的施工方法、构造及规格完成。又为“假想的”建筑安装 工程产品。 Eg ：土方工程；阀门等 了解工程项目建设程序 政府投资构成项目建设程序 1、项目建议书 2、可行性研究 3、初步设计 4、施工图设计 5、开工准备 6、工程施工 7、竣工验收 8、项目后评价 3 2014 年江苏省建设工程造价员考试理论汇编 中华强强国际教育集团股份有限公司 1.2 工程造价基本概念 掌握工程造价的含义 工程造价的两种含义： 1) 工程造价是指工程投资费用，即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固 定资产投资费用，包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、 预备费、建设期贷款利息等。 2) 工程造价是指工程价格。 工程造价两种含义的区别和联系： 1) 建设成本是对应于投资和项目法人而言的；工程价格是对于承发包双方而 言。 2) 建设