物业行业前期物业服务管理协议资料.docVIP

前期物业管理服务协议 甲方：家园 楼 单元 号 业主 乙方：北京物业服务有限公司 根据有关法律、法规以及甲方与****有限责任公司签订的《商品房买卖合同》，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就前期物业管理服务达成如下协议： 物业的基本情况 物业类型：住宅 坐落位置： 邮编： 建筑面积： 平方米 第二条： 物业管理服务内容 综合管理 小区规划红线范围内，涉及共用财产和公共事务的管理，档案资料管理。 房屋及小区共用部分共用设施设备的维护 共用部位包括房屋承重结构、非承重结构的分户外墙面、层盖、屋面、大堂、楼梯间、走廊通道。 共用设备设施指消防系统、智能化系统、监控系统、供电系统、道路等。 绿化管理 小区规划红线范围内的公共绿地、园林小品的管理和养护。 保洁管理 公共环境、共用部位（小区规划红线以内，业主户门以外）的清洁、生活垃圾清运（不含垃圾消纳）。 公共秩序维护管理 本物业区域（小区规划红线以内，业主户门以外）的公共秩序维护，协助公安部门进行安全监控和巡视。 交通秩序和车辆停放 依据车辆管理专项合同实施管理。 消防管理 建立消防责任制，维护消防设备和设施。 高压