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不动产租赁行业分析一句话结论 国内非住宅不动产租赁市场潜力巨大，而目前仍几乎空白，亟待开发。浙租可尝试进军核心城市成熟地块和开发区的工业用房、标准厂房、专用领域不动产和公共基础设施不动产租赁市场。 不动产租赁行业分析结论 非住宅不动产领域未来对租赁的需求较大，发展前景广阔 中国核心城市中心地段及江浙沪等地经济开发区的建设将带动土地增值，为不动产租赁业的未来提供了巨大商机 但是目前，不动产租赁业务却仍处于以个人房屋短期出租为主的低级阶段，非住宅不动产租赁业务几乎空白，市场亟待开发 工业用房、开发区标准厂房、专用领域不动产和公路等公共基础设施租赁值得浙租尝试 依托实力雄厚、品牌和信誉优良的不动产开发商获取规模效益，与下游客户建立长期稳定的业务关系，为其提供以中长期经营性租赁模式为纽带的全面金融服务 非住宅不动产租赁市场前景广阔，值得浙租作为尝试发展的方向之一。宜首先进军土地增值性看好的核心城市成熟地块和经济开发区 浙租目前最为欠缺的是整合上游优秀开发商和下游顶尖客户资源的能力 全国不动产需求特点 需求与供给都将有较长时间的持续增长 开发区建设带动了工业用商品房、标准厂房的需求，企业对这些不动产重在使用，不在占有，对租赁需求较大 专用领域不动产（如仓储、物流）同样适于开展租赁业务 公路等公共基础设施建设正蓬勃发展，但资金紧张，需要引入租赁融资方式 此外，商品房总供给长期大于总有效需求，政