深圳消防工程师培训3：报警管理.pptVIP

5.简析物业管理公司在防火巡查、防火检查及火灾隐患整改过程中存在的问题 【答案】 防火巡查中存在的问题：营业期间每3小时巡查一次不妥，应为2小时巡查一次；巡查记录弄虚作假，没有如实记录，火灾前52天组织的最近一次检查不妥，应为每月检查一次； 火灾隐患整改过程中存在的问题应发现问题及时整改，本案中楼梯间防火门未常闭，有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全保护措施，二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏漏水，在此火灾中已发现的问题均未整改。 火灾隐患整改方法错误，不能够屏蔽火灾自动报警，关闭自动灭火；消防安全管理混乱，应加强消防安全管理 【解析】该问主要考核以下知识点： 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》即61号令，第二十五条：公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当至少每2小时一次；营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种。医院、养老院、寄宿制的学校、托儿所、幼儿园应当加强夜间防火巡查，其他消防安全重点单位可以结合实际组织夜间防火巡查。该内容教材在综合能力教材P392与P15。 第二十六条：机关、团体、事业单位应当至少每季度进行一次防火检查，其他单位应当至少每月进行一次防火检查。该内容教材在综合能力教材P15。 对于火灾隐患整改，见综合能力P398，单位对存在的火灾隐患应当及时予以消除。对不能当场改正的，应及时向消防安全责任人或管理人汇报，提出整改方案。在火灾隐患未