关于“黑白合同”的认定、合同变更、签证与结算.docxVIP

工程知识之 关于“黑白合同”的认定、合同变更、签证与结算 在为建筑企业提供专业法律服务的这些年里，所带领的律师团队承办了大量的建设工程施工合同纠纷案件，其中，“黑白合同”是实务中会经常碰到的一个问题。准确的来说，“黑白合同”并不是一个法律术语，而是建筑行业内的惯称。“黑白合同”也称“阴阳合同”，通俗地讲，就是在经过招投标的项目中，业主与建筑企业先后分别就同一个建设工程签订了两份实质性内容相异的合同。其中一份是根据招投标文件签订并备案的中标合同，即“白合同”；另一份是双方私下签订的合同，是双方实际履行的依据，即“黑合同”。下面，将结合现行的法律规范及多年来为建筑企业提供法律服务积累的实务经验，对“黑白合同”的认定和结算等问题进行法律分析。 　　一、 “黑白合同”应如何认定 　　实践当中，“黑白合同”最为常见的差异在于工程价款的结算原则不同，当然工期、质量等实质性内容相异的也不少。“黑白合同”是建筑市场普遍存在的现象，也是这个行业的潜规则之一。随着政府规范整顿建筑市场力度的加大，“黑白合同”不是越来越少，反而越来越多。一方面，根据《招标投标法》的相关规定，属于必须进行招标的项目需要经过招投标程序选择中标人；另一方面，发包人为实现利益最大化而不断想方设法将成本降到最低，且建筑行业僧多粥少的现状，又决定了很多承包人愿意在极其微薄的利润下承接项目。在这样的行业大背景下，“黑白合同”尤为盛行