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- 2019-10-20 发布于江苏
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工程知识之 关于工程变更产生原因、确认、控制的问题
(一)工程变更的概念 在工程项目的实施过程中,由于种种原因常常会出现设计、工程量、计划进度、使用材料等方面的变化,这些变化统称工程变更,包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。
(二)工程变更的产生原因 工程变更是建筑施工生产的特点之一,主要原因是:
(1)业主方对项目提出新的要求;
(2)由于现场施工环境发生了变化;
(3)由于设计上的错误必须对图纸做出修改;
(4)由于使用新技术有必要改变原设计;
(5)由于招标文件和工程量清单不准确引起工程量增减;
(6)发生不可预见的事件,引起停工和工期拖延。
(三)工程变更的确认 由于工程变更会带来工程造价和工期的变化,为了有效地控制造价,无论哪一方提出工程变更,均需由工程师确认并签发工程变更指令。当工程变更发生时,要求工程师及时处理并确认变更的合理性。一般过程是:提出工程变更;分析提出的工程变更对项目目标的影响;分析有关的合同条款和会议、通信记录;初步确定处理变更所需的费用、时间范围和质量要求;确认工程变更。
(四)工程变更的控制 工程变更按照发生的时间划分,有以下几种:
(1)工程尚未开始:这时的变更只需对工程设计进行修改和补充
(2)工程正在施工:这时变更的时间通常很紧迫,甚至可能发生现场停工等待变更通知;
(3)工程已完工:
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