开发区前期合同备案程序.docxVIP

大连经济技术开发区前期物业服务合同备案程序 一、 申请 在办理商品房销（预）售许可证之前，前期物业服务合同签订之日起 30日内，向房产管理中心物业科提出备案巾请，填写《开发区前期物业服 务合同备案申请书》（一式两份）并准备下列材料： 1、 物业管理企业营业执照和资质证书。（验原件留复印件） 2、 开发单位向物业服务企业移交国务院《物业管理条例》规定必须 移交的资料明细，公共设施、设备交接查验记录和经规划部门批准，标注 物业管理用房具体位置和面积的物业管理区域详图。（验原件留复印件） 3、 签订的《前期物业服务合同》。（原件一份） 4、 物业管理服务方案。包括物业服务内容、服务标准、价格主管部 门批准的收费标准并有显示销售场所显著位置公示的照片；（原件一份） 5、 《业主临吋管理规约》；（原件一份） 6、 住宅项目建筑规模在2万平方米以上的提供《前期物业管理招投 标通知书》或《评标结果通知书》，建筑规模少于2万平方米的提供国土 资源和房屋局出具的物业协议招标备案证明；（原件一份） 7、 物业管理服务费收费等级和中标价格标准。（验原件留复印件） 二、 受理 申请人提交申请要件齐全的，由物业管理行政主管部门给巾请人出具 加盖木机关专用章的《中请受理通知书》。 申请人提交申请要件不齐全的，当场告知申请人需要补充的全部要件 并出具加盖本部门专用章的《补正告知单》。 三、核实 物业管理行政