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贷款申请书 富丽华有限公司为中山商业地产界一支新锐力量， 公司具有丰富的商业中心开发经验，公司现有商业规划、招商、运营、工程、销售等，核心部门人员均具有资深行业背景。 各部门负责人均具备八年以上商业地产工作经验，是一个充满活力、凝聚力；拥有丰富工作经验的战斗团队。现向贵公司申请 2.3 亿元贷款，详情如下： 项目位置：名轩广场地处中山市最旺的商业主干道，富华道上，与中山市汽车总站和广深城市轻轨公交换乘站零距离对接， 商业地位极其突出，区位优势得天独厚。 项目周边汇集了中山市新商业板块，未来 中山新商业板块全集中于此区域，中山市最大的商场 18 万平米，天 悦城就在正对面。 项目现状： 1）项目用地性质为商业用地； 四证齐全，已封顶，內部尚未装修，已取得预售许可证 2）土地使用权为商业产权 40 年； 3）用地面积： 13333 m2，总建筑面积约 42138 m2，其中负一层车库约 10198 m2，商业楼 1-5 层约 29356 m2。 4）已取得预售许可证，可售面积 29356 平方米； 5）现正进行项目设计、 装修施工前期工作、 前期招商及销售工作。 周边价格：正对面天悦城裙楼商场 4.5 至 5 万，钭对面黄金广场巷铺 3.5 万 评估价值： 世联评估（一级），鹏信评估（一级），评估 6.5 亿元 贷款金额： 人民币 2.3 亿元整； 用款时间： 2 年 贷款用途：