国际学生拥有租房权.PDFVIP

国际学生拥有租房权 本情况说明书包含了为国际学生提供的租赁信息和建议。有关详情，请访问 .au/internationalstudents 开始和结束租约 住宅状况报告 • 当您签订租约时，即表示您同意从开始日期直至结 • 如果您支付了押金，那您需要在入住后的三天内填 束日期内支付租金，并遵守房屋租赁中的所有规 写一份住宅状况报告。这是您签署租约时房屋状况 则。 的记录。 • 只有在理解租约内容的基础上方可签字。如果您不 • 仔细阅读状况报告，检查内容是否准确。如果有什 理解，请向您信任的人寻求解释。 么问题，您可以进行更正。例如，如果有什么东西 脏了、受损或有故障，则请记录下来。 • 如果您想在租期结束之前退房，则请与房东/中介商 谈—您可能需要支付额外费用，除非他们同意提 • 请给房东/中介一份签名的报告副本，并自己保留一 早结束租约。如果您在租期结束时退房，则必须提 份副本。给每个房间拍照。 前一个月写信给您的房东/中介，告诉他们您将不再 • 如果到时对于清洁或任何损坏存在争议，则可将此 续约。 报告用作证据。 • 你必须支付账单和最后的房租、清理房屋，并在离 开时带走所有的东西。如果租约上规定要蒸汽清洁 地毯，则请按照租约进行清洁。 押金 修缮 • 房东可能会要求您支付押金—这是租约的担保押 • 房东/中介必须支付所有的维修费用，除非损坏是由 金。 您本人或任何您邀请到家中的人员造成的。 • 住宅租赁押金管理局（RTBA）将保留您的押金， • 修理可以分为一般性或紧急性维修。对于任何一般 直到租约终止。 性维修要求，请写信给房东/中介—他们必须在14 天内解决。对于任何紧急维修，请致电房东/中介， • 如果您的每周租金低于350澳元，那么您的押金不 例如燃气泄漏或屋顶漏水—他们必须立即解决这 能超过一个月的租金。 些问题。如果他们不这样做，您可以最多支付1,800 • 房东/中介会要求您签署押金提交表格。只有在一切 澳元进行修理，并把收据寄给他们。他们必须在14 无误的情况下才签字。不要签署空白表格。 天内把钱还给你。 • 如果您完全遵守租约，并保证租赁房屋状态良好， 那么您会获得押金的返还。 租金 需要更多帮助？ 多花时间学习，少花精力烦忧。 电话传译服务 需要更多信息或遇到任何问题，请通读我 们租房信息：访问.au/ 如果您需要通过翻译与我们联系，请致电131 450 ， renting或致电我们: 1300 55 81 81 说出您使用语言的英文名称，然后请翻译人员致电 1300 55 81 81 。 可为国际学生提供帮助的机构 Study