模块5 施工图预算文件编制.pptVIP

【例5-8】某6层砖混结构住宅楼，2～6层建筑平面图均相同，如图5-17所示。阳台为不封闭阳台，首层无阳台，其他均与二层相同。计算其建筑面积。 * 图5-17 某砖混结构住宅楼2-6层平面图 解 首层建筑面积S1=(9.20+0.24)×(13.2+0.24)=126.87（m2） ?? ??2～6层建筑面积(包括主体面积和阳台面积) S2～6=Sz+Sy 式中 Sz—主体面积 ?Sy一阳台面积 ?? ??Sz=Sl×5=126.87×5=634.35（m2） ?? ??Sy=(1.5-0.12)×(3.3×2+0.06×2)×5×1／2=23.18（m2） ??? ?S2～6=(634.35+23.18) =657.53（m2） ?? ??总建筑面积S=S1+ S2～6=(126.87+657.53)=784.40（m2） * 20、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。 * 21、以幕墙作为围护结构(幕墙即外墙)的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 23、与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内 * 23、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 * 技术层，也称为设备转换层 设备层、管道层虽然其具体功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，且本规范定义自然层为“按楼地面结构分层的楼层”，因此设备、管道楼层归为自然层，其计算 规则与普通楼层相同。在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。 * 二、不计算建筑面积的范围 1、穿过建筑物的通道，骑楼及过街楼的底层。 骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 过街楼：有道路穿过建筑空间的楼房 穿过建筑物通道的示意图如下： * * 6、勒脚、附墙柱、跺、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、构件、配件、宽度在2.1m及以内的无柱雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊 装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。 * 7、窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗；室外爬梯、室外专用消防钢楼梯； 8、无围护结构的观光电梯 * 9、建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。 3.2建筑面积计算 本节重点 1、建筑面积的概念、组成与作用； 2、单层、多层、地下室、架空走道、坡地架空层、回廊、走廊、阳台、雨篷、楼梯间、变形缝的建筑面积计算规则； 3、不计算建筑面积的范围； 4、凡平屋面：层高2.2m；坡屋面：净高1.2、2.1m；雨篷2.1m * 　计算全面积 　1.平屋顶，单层，有围护结构，架空层,高度≥2.20米　　 　2.平屋顶，多层，有围护结构,层高≥2.20米 　3.坡屋顶，有围护结构，净高＞2.10米 4.主体结构内的阳台, 有顶盖和围护设施的架空走廊 计算一半面积 　1.平屋顶，单层或多层，有围护结构，0米＜高度＜2.20米 2.坡屋顶，有围护结构，1.20米≤净高≤2.10米 　3.架空层及坡地建筑物吊脚架空层，门厅、大厅＜2.20米 　4.主体结构外的阳台 　5.室外楼梯 ，有围护设施的室外走廊，无顶盖的架空走廊等 　6.有顶盖无围护结构的站台、加油站 　7.有柱雨篷，挑出宽度≧2.10米的无柱雨篷 8.窗台与室内楼地面高差﹤0.45m且结构净高≧2.1m 不计面积 　1.坡屋顶，有围护结构，净高＜1.2米 　2.装饰面 ,台阶，挑出宽度＜2.10米的无柱雨篷,室外爬梯、室外专用消防钢楼梯 3.窗台与室内楼地面高差﹤0.45m且结构净高﹤2.1m，窗台与室内楼地面高差≧0.45m的飘窗 练习 49．下列内容中，属于建筑面积中的辅助面积的是（ ）。 A．阳台面积 B．墙体所占面积 C．柱所占面积 D．会议室所占面积 50．根据《建筑工程建筑面积计算规则》（GB／T50353），单层建筑物内有局部楼层时，其建筑面积计算，正确的是（ ）。 A．有围护结构的按底板水平面积计算 B．无围护结构的不计算建筑面积 C．层高超过2.10m计算全面积 D．层高不足2.20m计算1/2面积 A D 51．根据《建筑工程建筑面积计