房地产指导培训材料.pptVIP

2005-03-25 * 培训大纲 一、房地产管理部门的政府职能 二、房地产政府管理业务：对象、具体业务定义 三、房地产政府管理部门的信息化需求 一、房地产管理部门的政府职能 1、房地产管理部门构成 建设部——住宅与房地产业司 省级建委、建设厅 市级建委 市房管局 市交易中心（科） 市权属登记中心（科） 1）建设部——住宅与房地产业司（住房制度改革办公室） 住房公积金监督管理司 　　指导规范房地产市场；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出住宅建设与房地产业的中长期规划和科技发展战略、产业政策和规章，拟定住宅建设、房屋拆迁、房地产开发、房地产市场、房地产评估、物业管理的规章制度并监督执行；指导全国住宅建设和住房供应政策的实施；拟定房地产开发企业、物业管理企业、社会中介服务机构的资质标准；提出房地产估价专业技术人员执业资格标准；贯彻落实国家关于推进城镇住房制度改革的方针、政策和措施；指导城镇住房制度改革工作；负责住房公积金和其他房改资金的政策指导并监督使用。 2）省建设厅——房地产业处 主要职责：负责全省住宅与房地产业行业管理；指导、规范房地产市场；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；拟定住宅建设与房地产业的中长期规划和科技发展战略、产业政策和规章；拟定住宅建设、房屋拆迁、房地产开发、房地产市场、房地产评估、房屋产权登记发证、房屋产权产籍管理和物业管理的规