建筑工程经济-工程估价.pptx

一级建造师 建设工程经济 ;1Z103000　 建设工程估价 1Z103010　建设工程项目总投资 1Z103011　建设工程项目总投资的组成 一、建设工程项目总投资的概念 1. 生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。;2. 非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。 建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成 ;3. 建设投资可以分为静态投资和动态投资 (1) 静态投资包括 A、建筑安装工程费 B、设备及工器具购置费 C、工程建设其他费用 D、基本预备费 ;(2) 动态投资包括： A、涨价预备费 B、建设期利息 ;二、建设工程项目总投资组成表 建设工程项目总投资组成表 表1Z103011 ;续表 ;续表 ;续表 ;1Z103012　设备及工器具购置费的组成 一、设备购置费的组成和计算 1. 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费(设备原价*设备运杂费率) 2. 设备运杂费包括：包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司提供的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。;3. 在计算国产标准设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算 4. 进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地