2019年一季度郑州房地产市场形势总结与趋势展望.pdf

China Index Academy 2019年一季度郑州房地产市场形势总结 与趋势展望 中指研究院 2019年4月 目录 0 1 0 2 0 3 0 4 政策环境 商品房市场 土地市场 展望 1 目录 0 1 政策环境 2 政策概述：坚持“房住不炒”定位，保持政策连续性，维护市场合理稳定发展 • 一季度，郑州整体调控思路仍然是坚守 “房住不炒”定位，保持政策连续性；在调控方式上，通过强化市场监管，维护市场 秩序稳定，为政策落实争取时间；政策关注点仍然聚焦基础住房需求，强化住房保障力度的同时，加快建立多主体供给、多 渠道保障、租购并举的住房制度。伴随因城施策逐步实施，郑州调控政策出现边际适度微调，但主体调控政策仍保持政策连 续性，难言全面放松。 调控思路 事件 郑州部分重点政策具体内容 发布时间 明确提出提示购房者要防止分期首付购房。提醒消费者购房要注意以下几点一、要严格遵守住房限购政策。二、不要购买不符合 发布房地产消费警示 交易条件的房屋。三、不要随意交纳 “电商费”、 “会员费”、 “信息咨询费”等。四、不要接受购房 “首付分期”服务。五、 2.14 强化市场监管 要谨慎签订商品房买卖合同。 郑州市通报24家房企和中介因违规扰乱市场秩序、引发群众强烈不满遭到查处。下一步将继续加大房地产市场监管力度和市场乱 查处24家违规房企和中介 2.15 象整治，并敦促各房地产企业加强自律，诚信守法，规范经营，保障房地产市场健康平稳发展。 郑州市召开2019年全市住房保障和房地产管理工作会议，明确2019年目标任务，棚户区改造项目安置住房基本建成5万套、竣 3.05 工3万套，公共租赁住房分配入住7500套；完成商品房投放2890万平方米，商品房销售2890万平方米。 召开2019年全市住房保障和房地产 优化供应结构 管理工作会议 郑州市房管局召开2019年全市住房保障和房地产管理工作会议，坚持 “房子是用来住的、不是用来炒的”定位，探索建立多主 坚持住房调控 体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，逐步健全住房市场体系和住房保障体系，全面加强保障性住