2019年一季度成都房地产市场研究报告--中指研究院.pdf

2019 成都房地产市场一季度研究报告 中国指数研究院（成都分院） 政策 逐步推进“一城一策”的具体方案 《成都住房公积金个人住房贷款 成都市规划和自然资源局公布了2019年成都经营性 实施细则》发布，有一套住房但 用地供应计划，2019年，成都经营性用地供应计划总 无未结清的住房贷款、无住房但 量约21700亩，同比增长33%。住宅类用地供应计划 有一笔未结清的住房贷款、有一 量有较大增加，2019年商品住宅类用地供应计划 套住房，有一笔未结清的住房贷 13000亩，同比增长33% ，约占供应计划总量60% ， 款，且为同一套住房的均认定为 将主要用于保障全市建设人才公寓、产业园区配套住 购买第二套住房 房等项目用地，满足群众多层次住房需求 1.22 2.15 3.27 1.29 3.26 成都2019年政府工作报告：构建 四川2019年700个重点项目名单公布 ， 《关于近期房地产市场秩序专项检查 房地产市场健康发展长效机制,完 续建项目476个，计划新开工项目 情况的通报》发布，成都市住建局将 善住房保障体系,积极解决好住房 224个。将开建成南达万、重庆至昆 继续加强对成都市房地产市场的监管 “刚需”“刚改”问题；研究“一 明、成都至自贡、川藏铁路（雅安至 力度，不定期、不定点随机抽查成都 城一策”的具体方案，制定“因地 林芝段）、西宁至成都、汉巴南城际、 市房地产开发企业和经纪机构经营行 制宜”政策 ，精准调控房价，实现 都江堰至四姑娘山轨道交通等7条铁 为，对违法违规和不规范行为一经发 房地产市场健康发展 路 现，依法严肃处理 1 住宅成交：一季度大成都成交524.36万方 • 2019年一季度，成都全市商品住宅共计成交524.36万方，月均成交174.79万方； • 1-3月单月成交量分别为211.47万方、144.17万方和168.72万方； • 1月和2月分别同比上升17.4%和22.8% ，3月同比下降16.9%。 大成都月度商品住宅成交面积 万平方米 各月成交面积 一季度月均成交面积 400 360 320 280 240 217.59 200 174.79 166.82 160 120 80 40