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试论合同解除条件 杨燕 （湖南大学，湖南长沙，410082） 摘要：我国现行《合同法》关于合同解除条件的相关规定，在发挥积极作用的同时，也存在些许不足之 处，在合同解除的概念、解除法定条件的适用以及解除程序等方面存在问题。本文从合同解除的概念入 手，探究合同法定解除条件在适用中存在的问题，并提出相应的观点，以求对立法是司法有一定启示。 关键词：合同解除；合同解除条件；不可抗力；合同目的；违约行为 一、引言 合同解除的相关规定主要是《合同法》第 93 条、第 94 条、第 95 条及 96 条等，此外 还有一些适用于特定合同的特殊条款。本文主要针对作为一般性条款的《合同法》第 93 条、第 94 条及第 95 条提出相关的意见、看法及建议。 （一）合同解除的理论概述 1、合同解除的概念 合同解除的概念立法没有作出规定，《合同法》仅将合同解除作为合同权利义务终止 的情形之一，而学界对此观点也有差异。崔建远教授认为：“合同解除是指在合同成立以 后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来 [1] 消灭的行为。” 魏振瀛教授认为：“合同解除是指合同有效成立以后，当解除的条件具 备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。”[2]屈茂辉 教授认为：“合同解除是指合同关系成立且生效后而尚未全部履行前，当具备法律规定的 或者当事人约定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系消灭的 [3] 行为。” 三者观点主要区别是：对于合同解除的对象，崔建远教授认为只要合同成立即 可成为解除的对象，而魏振瀛教授和屈茂辉教授均认为合同成立并有效才能成为解除的对 象。此外，屈茂辉教授还认为，作为解除对象的合同必须是尚未全部履行。在此，本文认 为应当从合同解除制度的目的、功能以及合同法的基本原则入手。 2、合同解除制度的目的、功能 合同法设置解除制度的目的是解决以下矛盾：合同有效成立之后，由于主客观情况的 变化，合同的履行变成不必要或不可能，如果再让合同继续发生法律效力，约束当事人双 方，则会对其中一方或双方不利，甚至阻碍市场经济的顺利发展，因此允许有关当事人解 - 1 - 除合同，或赋予法院适用情势变更原则的权力。 （三）合同法的基本原则 合同法的基本原则主要有四项：合同自由原则。主要内容包括：缔约自由、选择相对 人自由、合同内容与形式自由以及变更、解除合同自由。诚实信用原则。该原则要求当事 人在不损害他人利益和社会利益的前提下，追求自己的利益，目的是在当事人之间的利益 关系和当事人与社会之间的利益关系中实现平衡。鼓励交易原则。降低交易成本、减少交 易的制度障碍，以达到促进当事人通过合同实现交易的立法目的。合同严守原则。依法成 立的合同在当事人之间具有相当于法律的效力，当事人必须严格遵守，不得擅自变更或者 解除合同，不得随意违约。 关于合同解除的概念，首先，由合同解除制度的目的与功能来看，主要是针对成立并 有效的合同。此外，根据《合同法》第 91 条规定，合同解除作为合同权利义务终止的情 形，合同当事人间建立权利义务关系需合同有效作为前提。其次，合同是否需要未履行完 毕，根据合同法的基本原则诚实信用原则以及《合同法》第 94 条第 5 项“法律规定的其他 情形”包含的如因标的物质量不符合要求合同目的不能实现的，债务人虽履行完毕，但债 权人可以解除合同。因此，合同解除的对象只需要成立并生效即可，是否履行完毕不是必 要的。 二、合同解除的特征 合同解除的主要是以下四项特征：其一，合同解除大多以有效成立的合同为标的。该 特征是合同解除区别于合同无效、合同撤销、要约或承诺的撤回诸制度的重要之处；其 二，合同解除必须具备解除的条件，主要是具备法定或约定的条件；其三，原则上必须有 解除行为。因为现行法没有采取当然解除主义，具备解除条件后必须要有解除行为。其 四，解除的效果是使合同关系消灭。但合同关