旅游投资简要概述.pptVIP

Your site here 第四章 旅游投资评估 特定经济活动 获得将来利益的资金投放行为 投放资金数量的多少 投资 4-1 旅游投资概述 4-1 旅游投资概述 企业投资 企业投入财力，以期望在未来获取收益的行为 旅游投资 旅游企业根据需要，为获得收益而投放到某一旅游项目上的一定数量的资金 4-1 旅游投资概述 推动国民经济 旅游投资的作用 提供就业 组成国民经济 改善生活 4-1 旅游投资概述 投资分类 1 实体投资与金融投资（直接投资与间接投资） 2 长期投资与短期投资 3 对内投资与对外投资 4-1 旅游投资概述 旅游投资的特点 投资领域广阔、复杂 投资周期（建设期、回收期）长短不一 波动性 收益不确定（风险，如：“股市有风险，投资需谨慎”） 4-1 旅游投资概述 旅游投资的主要内容 政府旅游投资的主要内容 旅游宣传促销（旅游目的地整体形象塑造、宣传、促销） 旅游基础设施（旅游交通、生态环境、资源保护） 公共服务机构 市场监管（法律法规） 4-1 旅游投资概述 旅游投资的主要内容 旅游企业投资的主要内容 景区景点项目 旅游饭店餐饮项目 旅游娱乐项目 旅游商品开发 旅游运输产品开发 4-1 旅游投资概述 现金流量 时间价值 风险报酬 机会成本 基本概念 4-1 旅游投资概述 风险报酬 时间价值是不存在风险和通胀条件下的投资报酬率。去除通胀率后，投