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当开发项目工程整体竣工且达到竣工验收要求时，申请项目后期工程竣工验收。 质量竣工验收 消防竣工验收 防雷竣工验收 园林绿化竣工验收 环保竣工验收 规划竣工验收 工程档案验收 室内环境空气检测 办理工程竣工验收备案，并取得工程竣工验收备案证 按照与业主签订的商品房买卖合同中约定的时间，进行交房 收集、整理办理项目产权证所需的资料， 在商品房买卖合同约定的时间内，为业主办理产权证 第四章：房地产名词解释 五证： a.国有土地使用许可证 b.建设用地规划许可证 c.建设工程规划许可证 d.建设工程施工许可证 e. 商品房预售许可证 两书： a.《住宅质量保证书》 b.《住宅使用说明书》 红线图： 又叫（宗地图），是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、 界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受 让者，受让者只能在红线范围内规划建房；红线图是规划局确定的项目 建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积 的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用 土地的边界图。 建筑红线: 一般为建筑物的占地界限，用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表 示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控 制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。 任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。 ◆总用地面积：