2019最新版购房意向金协议(范本).docxVIP

编号： _____________ 购房意向金协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第 1 页 共 4 页 甲方（委托人） ： 身份证号 乙方（受托人） ： 根据《中华人民共和国合同法》 等法律法规的规定， 甲乙双方经友好协商， 本着平等互利的原则， 有关委托事宜达成如下合意： 一、委托事项 甲方经乙方提供的房源信息， 对位于 市 区 路 / 街 号 小区 号 楼 单 元 室的房屋进行实地看房，已经充分了解房屋的基本情况，自愿委托乙方以本合 同约定条件代甲方与该房屋出售人协商购买此房屋。 二、房屋的基本情况 房 屋类型： □住宅 □办公 楼 □其 他 ； 建筑面积 ： 约 平米（以房地产权证为准），房屋套型为 ； 三、甲方购买房屋的条件 1、总房款：人民币小写： 元整（大写： 元整）。 此价款为房屋价格，不含买卖房屋的相关税费。 2、甲方付款方式： □一次性付款 / □按揭付款； 甲方以按揭方式购房的， 办理按揭产生的各项费 用均由甲方自行承担； 3、房屋交易按国家及地方相关规定应缴纳的税、费全部由甲方支付。 4、其他条件： 四、居间报酬： 乙方为甲提供房地产交易的居间服务， 促成买卖双方达成交易条件并订 《房屋买卖合同》 或相关 转让合同。 乙方按照总房价款的 % 向乙方支付居间报酬， 即人民币（小写） 元 整（大写 元整。 五、甲、乙双方的权利义务 1、甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币 ________________________ 第 2 页 共 4 页 元整（大写） ________________ __ 元整，作为意向金。 本意向金系乙方受甲方所 托前往房屋出售方斡旋及价格条件确认之凭证。 2、委托购买期间：自 _________ 年_______月________日至_______ 年______月_______ 日止，甲 方委托乙方前往房屋出售人处斡旋， 委托购买期间甲方不得解除对乙方的委托， 亦不得收回意向 金，否则应按总房价的 % 向乙方支付违约金。 若乙方在委托期限内未将意向金交与房屋出 售人，则甲方有权到乙方处无息取回意向金，未收回的则视为继续委托乙方与甲方洽谈。 3、如房屋出售人接受本合同甲方约定的房屋购买条件，则甲方授权乙方将意向金代甲方支付给 房屋出售人，该意向金自房屋出售人收到之日起自行转为甲方购买房屋的定金。 4、若甲方所提购买房屋的条件房屋出售人全部接受，并签收意向金的，甲方应在收到乙方通知 的 7 天之内与房屋出售人签订《房屋买卖合同》或相关转让合同，具体时间可由乙方安排。 5、届时，如果甲方未能依据第五条第 4 款约定签订《房屋买卖合同》或相关转让合同，则视为 甲方放弃购买，其已交付房屋出售人的购房定金，房屋出售人有权不予返还。 6、如果房屋出售人在收取定金后未能依据其承诺签订《房屋买卖合同》或相关转让合同、将本 合同房屋出售给甲方的，甲方有权依法要求房屋出售人双倍返还定金，乙方予以协助。 7、乙方依据本合同约定将意向金代甲方转付出售人后，甲方反悔不买，乙方有权要求甲方支付 总房价款的 % 作为乙方的居间报酬， 即人民币 （小写） 元整 （大写） 元整作为合同违约金， 以弥补乙方佣金 的损失。 8、甲方因相对方违约而获得赔偿的，愿意将获得的赔偿金中相当于总房价款的 % 的款项 支付给乙方（最高不超过获得赔偿金额的 50%），作为乙方提供居间服务的补偿，且同意乙方可 从任何款项中扣收。 六、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本合同履行过程 中出现争议双方应友好协商。协商不能解决的，双方同意依法向房屋所在的人民法院提起诉讼。 甲方（签章） ： 乙方（签章） ： 代 理 人： 经 纪 人： 联系地址： 联系地址： 电 话： 电 话： 本合同签约时间： 年 月 日 本合同签约地点： 第 3 页 共 4 页 第 4 页 共 4 页