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关于印发《陇东学院新校区教职工公寓小区周转房分配办法》（修订稿）的通知 2011/12/23 ? 陇东学院办发〔2011〕68号 各学院、各单位、机关各部门： 《陇东学院新校区教职工公寓小区周转房分配办法》（修订稿）已经学校同意，现予以印发，请遵照执行。 特此通知 陇东学院教职工公寓小区建设 ?????????? 工作小组办公室（代章） ??????????? 二〇一一年十二月二十三日 ? ? 陇东学院新校区教职工公寓小区周转房 分 配 办 法 （修订稿） 第一章 总 则 第一条 为切实解决教与学的分离问题，做好我校新校区教职工公寓小区周转房集资与分配工作，根据国家有关住房政策规定，结合我校实际情况，制定本办法。 第二条 坚持有利于学校教育事业长远发展，有利于调动教职工工作积极性，有利于营造安居乐教的和谐环境，充分发扬民主，坚持公平、公正、公开的原则，实行房源公开，申请公开，分配结果公开。 第二章 房源情况 第三条 教职工公寓小区周转房分为三种户型，其中90㎡户型472套，120㎡户型338套，150㎡户型342套，地下停车位598个。具体户型、面积以基建处核定的设计方案为准。 第三章 申请条件 第四条 教职工公寓小区周转房采取教职工自愿申请，成本型集资的办法，申请报名时，按本人申请的户型分别预缴定金（90㎡预缴3万、120㎡预缴4万、150㎡预缴5万），申请停车位者每个车位预缴1万元。具体缴款时间以工作小组通知为准，不缴定金者，视为自动弃权。 第五条 全校在编在岗的正式职工（2011年6月30日前）、离退休人员（异地安置者除外）均有申请资格，校内双职工只能集资一套（双职工离婚者，以2011年6月30日前办理离婚分户手续为准）。 第六条 凡是辞去公职、自动离职一年以上或个人原因被学校辞退、除名、开除公职等人员无申请资格。 第四章 分配办法 第七条 具备申请资格的教职工，如实填写《陇东学院教职工公寓小区周转房集资申请表》，按照本人职务职称、工龄等条件进行积分（离退休人员按办理离退休手续时的职务职称、工龄等计），以积分多少，从高到低依次排序选房。分配时，学校将预留部分房源（约50套）用于引进高层次人才。 第八条 积分标准 1.基础分 （1）正高职称：65分 （2）正处级：60分 （3）副高职称：57分 （4）副处级：55分 （5）正科级、中级职称人员、技师：50分 （6）副科级、初级职称人员、高级工：45分 （7）一般教职工：40分 2.工龄分 每年积1分，离退休人员自离退休的次年起不再计算工龄，工龄分以年度为计算标准。 3.附加分 （1）享受国务院特殊津贴、省级领军人才、“333”“555”人才加10分，博士学位加8分，市级领军人才加5分。按最高项加分，不重复累加。 （2）校内双职工加2分。 （3）独生子女加2分。 （4）任职年限加分：按本人最高职称或职务，每年加0.2分。 第九条 选房时，凭交款收据，按个人积分由高到低依次选房，同等分数以抽签方式确定选房次序。对于不按通知时间缴款者，首期缴款推迟者将推后选房，第二次缴款推迟者将取消分房资格。 第五章 附 则 第十条 新校区教职工周转房产权归学校所有，教职工享有居住权，严格遵守《陇东学院新校区教职工周转房管理暂行办法》的有关规定，未经学校授权，不得作为个人资产进行继承、分割、买卖、转让或出租出借。 第十一条 本次教职工公寓周转房集资分三期缴款，选房时，先缴房款50%（含报名时预缴款），第二次缴30%，第三次缴20%（含楼层调节费），楼层最大调节系数暂定为10%。申请停车位者分两次缴款第一次缴60%，第二次缴40%，具体缴款时间和数额以工作小组通知为准。教职工在缴清首期集资款后方可选房，并与学校签订《陇东学院新校区教职工周转房集资协议》。 第十二条 学校成立教职工公寓分配领导小组，加强领导和监督。各单位要对本部门教职工提供的各类信息严格审查，领导小组会同有关部门按规定对申请者进行资格审查、积分审核、排序，张榜公布最终结果，接受群众监督。 第十三条 对于提虚供假信息、假证明等弄虚作假行为者，送学校有关部门进行处理。 第十四条 其它规定 1.按规定时间不能缴齐两次房款者，均按自动放弃集资资格对待。 2.周转房分配后，因婚姻关系夫妻二人产生两套住房的,必须退出一套，集资款全额返还。 3.因特殊原因，经学校批准同意，中途退房者，按国家有关规定退还集资款（以成新率计，参见“管理办法”），且不计利息。 4. 本次周转房集资建成后，申请分房者，价格比照市场定价，上涨一定幅度。 第十五条 本办法从公布之日起实施。 第十六条 本办法由学校教职工公寓小区建设工作小组负责解释。 附件：1.楼层调节系数计算 2.陇东学院新